У центральних районах Лондона ціни на житло ростуть швидше за все

Житло в Лондоні продається майже на три тижні довше, ніж в 2017 році, що призвело до того, що середня ціна в британській столиці знизилася на 1% в лютому 2018 року по порівнянні з тим же місяцем минулого року - до $ 875 430. Причина такого підйому - нестача пропозиції. Обережні власники нерухомості, які можуть дозволити собі пригальмувати з продажем, вважають за краще робити це в надії, що ринок відновиться.

Середній час, який потрібен для продажу лондонської нерухомості, становить 83 дня в порівнянні з 64 днями роком раніше, відповідно до Rightmove.

Разом з тим, Rightmove повідомляє, що за січень сайт компанії відвідало більше 141 мільйона чоловік. Це показує, що є багато потенційних покупців для «правильної» власності. Тому з січня по лютий 2018 року ціни підскочили на 4,4% - $ 37 240.

Домовласники в східному лондонському районі Хакні, де спостерігався найбільший довгострокове зростання цін в столиці, найбільше не бажали продавати власність зі знижкою. Причому на продаж було виставлено на 22% менше будинків, ніж рік тому. В результаті, в цьому районі було відзначено зростання цін на 3,6% - до $ 913 660.

Керуючий Rightmove Майлс Шіпсід зазначив, що відсутність нових пропозицій в більш дорогих центральних районах вказує на те, що деякі потенційні продавці вичікують, запобігаючи надлишок конкуренції і падіння цін. Проте, власники, які не можуть дозволити собі чекати, змушені виставляти свої об'єкти за більш привабливою вартості.

Це гарна новина для купують житло вперше. Вони побачили, що ціни на ринку в потрібному їм секторі трохи скоротилися за рік - до $ 682 800. Майже половина всіх проданих в Лондоні об'єктів у 2017 році припадала на перших покупців - найвища частка з 2001 року.

Раніше повідомлялося, що будівельний сектор Румунії сповільнюється.

www.zagorodna.com