У Броварах люди стали жертвами квартирної афери

Замість приватного особняка - багатоквартирний будинок. За такою схемою стали заробляти недобросовісні забудовники в Ірпені, Бучі, Ворзелі та Броварах.

Люди, які купили квартири в подібних новобудовах, виявляються практично безправними. Документи на свою власність вони отримати не можуть, а спитати за холодні батареї або відсутність води їм не з кого. У ситуації розбиралася Ірина Юсупова.

Мінусова температура, що лопнули батареї і відклеїлися шпалери. Новосілля сім'я Крокос відсвяткувала восени минулого року. Але з першими морозами довелося пакувати валізи і перебиратися на знімну квартиру.

Тихе місце, навколо ліс, до Києва всього 10 хвилин їзди. Квартири в новобудові продавалися по шість тисяч гривень за квадратний метр. Пропозиція здавалося привабливим. Хоча те, що в будинку явні проблеми з каналізацією, опаленням та електропостачанням зрозуміло було відразу.

Юрій Крокос, інвестор:

- Коли люди приходять з роботи, то напруга в мережі не більше 130 вольт, вода подається по годинах, розклад висить внизу, гаряча вода йде з бойлера.

Втім, поскаржитися на комунальників люди не можуть. Де-юре їх квартири просто не існує. Адже всі дозволи забудовника оформлені на будівництво індивідуального котеджу.

Господаря "броварський рукавички" архітектурно-будівельна інспекція вже штрафувала. Зараз право власності, оскільки всі норми порушені, навіть йому оформити не реально. Не кажучи вже про тих, хто в цьому будинку купив квартири.

Андрій Лизогуб, начальник інспекції ДАБК у Київській обл.:

- Якщо у самого забудовника право на власність відсутнє, ті розпоряджатися цією нерухомістю він не може природно передати це якимось третім особам він не в змозі це протизаконно.

Все, що зараз є у мешканців - попередні договори купівлі-продажу. І нескінченні обіцянки забудовника привести документи в порядок.

Ірина Юсупова, кореспондент:

- Це ще один будинок, який той же забудовник зводить всього в ста метрах, тут чотири поверхи і на кожному, по суті, може розміститися також по шість квартир.

Котеджі, які перетворюються в багатоквартирні будинки, останнім часом стали рости як гриби після дощу. Щоб не потрапити в халепу, юристи радять в першу чергу перевіряти документи на введення будинку в експлуатацію.

Олена Зубченко, юрист:

- До того моменту, Поки будинок не введено в експлуатацiю, йо НЕ Iснує, ціну так - цегла, купа цементу, а самого об `єкту Немає.

Якщо квартира вже куплена, стати повноцінним власником не допоможе навіть суд. В кращому випадку вдасться повернути гроші.

www.zagorodna.com