Туреччина спрощує продаж нерухомості іноземцям

Влада країни розробляють проект закону, який скасує принцип взаємності при продажу нерухомості нерезидентам. Іноземці зможуть набувати у власність об'єкти в Туреччині навіть в тому випадку, якщо їх країни не надають туркам аналогічних прав.

Про плани щодо зміни законодавства розповів міністр навколишнього середовища і міського планування Туреччини Ердоган Байрактар, передає Bloomberg.

Турецькі девелопери і ріелтори з радістю зустріли пропозицію влади. Вони очікують, що завдяки цьому попит на будинки і квартири в Туреччині істотно зросте, а, значить, піднімуться і ціни. За оцінками фахівців, після внесення поправок в закон інвестиції в будівельну галузь країни піднімуться з нинішніх € 2,5-3 млрд. до € 5 млрд. на рік.

Як пояснила кореспонденту Prian.ru гендиректор компанії RestProperty Людмила туфу, сенс принципу взаємності при продажу нерухомості іноземцями полягає в тому, що нерезиденти отримують в Туреччині ті ж права, які їх країни надають турецьким громадянам.

«Наприклад, в даний час вихідці з Данії можуть придбати в Туреччині тільки одну квартиру або віллу і з умовою отримання посвідки на проживання терміном на 6 місяців. А, припустимо, уродженці Німеччини, України та багатьох інших країн можуть придбати нерухомість в Туреччині без оформлення ВНЖ і без обмежень тільки при наявності обов'язкового для всіх іноземців дозволу з Військового відомства в Ізмірі », - розповідає Людмила туфу.

Поляки ж зобов'язані окрім довідки з Військового відомства додатково отримати дозвіл з Анкари. А ось, наприклад, громадяни Азербайджану, Білорусії, Казахстану не можуть отримати у власність нерухомість на приватну особу, додає фахівець. Процедура продажу нерухомості в Туреччині росіянам докладно описана в статті Prian.ru.

«Природно, скасування принципу взаємності дозволить багатьом зацікавленим покупцям придбати нерухомість. Особливо це стосується громадян тих країн, які й раніше були дуже близькі Туреччини, проте немали відповідних прав, наприклад, Казахстану та Ірану, - відзначає фахівець. - Збільшення попиту підвищить рівень продажів і неминуче викличе зростання цін. Якщо чесно, то всі ми вже давно чекаємо цих змін в законодавстві ».

www.zagorodna.com