До війни країна імпортувала близько 70% необхідних для будівництва компонентів. Тому низка об'єктів, зокрема, у Києві досі простоюють і найближчим часом навряд чи добудуються.
Житлові комплекси, які почали будуватись напередодні війни, мають менше шансів відновити роботи найближчим часом. Йдеться про зведені на 20-30% об'єкти. Основна причина – дефіцит матеріалів.
Менеджер з корпоративних комунікацій компанії City One Development Галина Мартиненко каже, що у мирний час у країну імпортували значну частину компонентів для оздоблення, внутрішніх робіт та обладнання інженерних мереж.
Також ринок відчуває гостру нестачу скла, яке раніше завозили з Росії та Білорусі. Тепер забудовники шукають нових постачальників на європейських ринках, а це займає час,тим паче в умовах війни.
При цьому дефіциту будівельників наразі немає. Насамперед через те, що роботи відновили лише на 40% майданчиків Києва.
Що стосується цін, то, незважаючи на зростання собівартості будівництва, девелопери не планують підвищувати вартість квартир, що вже будуються. Також ціни залишаться незмінними для тих, хто купив житло на виплат, кажуть в Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України.
Проте вартість нових проектів неодмінно зростатиме через подорожчання матеріалів та додаткові логістичні витрати. Забудовники будуть змушені відмовлятись від частини маржі.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі