Серія терактів в Афганістані переконала представників міжнародних компаній у тому, що влада країни не здатна забезпечити лад навіть у столиці. Для ринку нерухомості це виявилося катастрофою: угоди не укладаються, а ціни різко пішли вниз.
За словами місцевих ріелторів, на ринку нерухомості Кабула зараз просто немає покупців. Причому, це стосується як житлового, так і комерційного сектора. З цієї причини об'єкти, розташовані навіть у найпрестижніших районах столиці, продаються з великими знижками, передає BBC.
У серпні 2011 року (до терактів) апартаменти площею 100 «квадратів», розташовані в міжнародному готельному комплексі у відомому дипломатичному районі Кабула Wazir Akbar Khan, продавалися за $ 160 тис. Зараз власник знизив ціну до $ 145 тис., але покупців все одно немає, розповідають маклери.
За словами ріелторів, після терористичних атак ціни на нерухомість в Афганістані тільки за один місяць упали на 5%. «Я втратив близько $ 2 млн за чотири місяці на торгівлі нерухомістю. Якщо рівень безпеки в країні покращиться, то, можливо, я зможу надолужити згаяне, але, швидше за все, ні », - зізнається представник однієї з афганських компаній, повідомляє" Prian.ru ".
«Я був готовий завершити угоду з продажею вілли вартістю $ 200 тис. Покупець запропонував почекати один день, щоб він міг уточнити деякі деталі. Проте наступного дня сталася атака на посольство США, а мій клієнт повернувся в Дубай, так і не підписавши папери », - розповідає інший ріелтор.
«Безпека в країні - це кисень для торгівлі», - вважають афганські маклери. За їхніми словами, якщо відбудуться нові атаки, ринок нерухомості Кабула чекають чергові потрясіння.
Нагадаємо, що за останні кілька місяців по Афганістану прокотилася серія терактів. Жертвами вибухів стали співробітники ООН, військові НАТО, співробітники поліції та мирні жителі.
Prian.ru
Нерухомість за кордоном
Світ
08.11.2011
Коментарі