Сектор приватних будинків в Латвії повільно приходить до тями

Інтерес покупців до особнякам зростає, але через низький рівень доходу латишів і відсутність фінансування з боку банків кількість угод як і раніше досить мале. Значну частину особняків, представлених на сьогоднішньому ринку нерухомості Латвії, складають будинки, відчужені у власників за борги, повідомляє портал Varianti.

За словами фахівців, кількість угод у секторі приватного житла порівнянно з рівнем 2010-2011 років. Типовий купується об'єкт являє собою будинок 200-250 кв. м на земельній ділянці площею 1-1,2 тис. кв. м. Вартість такої нерухомості становить € 800-1000 за 1 кв. м залежно від розташування. Земельні ділянки під будівництво оцінюються в € 10-100 за 1 кв. м.

Андіс Путанс, керівник відділу розвитку SIA Nordic Homes, заявляє, що в приватному секторі особливо помітні дві тенденції. По-перше, продається велика кількість величезних дорогих будинків - результат масових відчужень. По-друге, ринок наповнений дешевими та неякісними будинками, які будувалися в розрахунку на швидкий продаж.

Таким чином, попит на приватні будинки не відповідає пропозиції. Покупцям необхідна «золота середина», над чим зараз і починають активно працювати забудовники. Поки ж ринок нерухомості розвивається за рахунок зростання попиту на квартири.
www.zagorodna.com