Росія і Україна опинилися серед країн-лідерів з падіння цін на житло

За даними дослідження «Глобальний індекс цін на житлову нерухомість» проведеного компанією Knight Frank за підсумками III кварталу 2011 р., Росія зайняла друге місце за темпами падіння вартості житла. За рік (з III кварталу 2010 р.) ціни на квартири в Росії в середньому знизилися на 10,7%. Україна посіла третю сходинку рейтингу - ціни тут впали на 8,4%.

У той же час, відповідно до огляду, з I кварталу поточного року ціни на житлову нерухомість у Росії підвищилися на 3,3%. У липні-вересні житло подорожчало на 1,7%.

Найбільше за рік подешевшало житло в Ірландії (-14,3%). На третій позиції розташувалася України, де падіння цін склало 8,4%. Четверту сходинку посів Кіпр (-6,6%), п'яту - Болгарія (-6,1%).

Перше місце за зростанням цін на житлову нерухомість зайняв Гонконг, де з вересня минулого року житло подорожчало на 19,3%. На другій позиції опинилася Естонія (+14,3 відсотка), на третій - Індія (+13,9 відсотка). Далі розташувалися Тайвань (+12,7 відсотка) і Словенія (+9 відсотків).

Як відзначають аналітики, середньоринковий зростання цін на житлову нерухомість у світі за 12 місяців становив лише 1,5%. Протягом III кварталу 2011 р. вартість житла впала в 54% країн, включених в індекс.

Усього в дослідженні, заснованому на офіційною державною статистикою, розглядалися ринки нерухомості 51 країни світу. В індексі враховувалися всі цінові сегменти. Експерти не прив'язували дані рейтингу до певної валюти, а розглядали тільки динаміку цін.

Вже кілька років перші місця зростання цін у «Глобальному індексі» утримують країни Азіатсько-тихоокеанського регіону. Однак, як зазначають аналітики, завдяки дефляційним заходам азіатських урядів середньорічне зростання цін в Азії впав з 15,2% у першому кварталі 2010 р. до 6,9% в III кварталі 2011 р.

Building.ua