За його словами, у листопаді 2010 року ціни на нерухомість у 70 китайських містах зросли на 7,7% порівняно з листопадом 2009 року. Вжиті державою заходи щодо охолодження ринку не допомогли стримати зростання цін. Обвал ринку можливий вже наприкінці 2010 року, стверджує Ханос.
"Мільйони квартир стоять порожніми, тоді як на ринку працюють спекулянти", - заявив Джим Ханос в інтерв'ю агентству Bloomberg.
Експерт також зазначає, що китайські компанії залучають дедалі більше коштів від іноземних інвесторів. Ханос не виключає, що в результаті китайський ринок житлової нерухомості може опинитися в руках іноземних інвесторів, незважаючи на те, що влада Китаю ввела обмеження для іноземців на купівлю житла.
Не всі експерти згодні з такою різкою заявою Ханоса. На думку Глена Руфрано, глави компанії Cushman&Wakefield Inc, це "трохи екстремальний прогноз". Він нагадав, що у Китаї збільшувалися та збільшуються економічні показники, і постійно зростає ринок нерухомості. Влада це знає і вживає відповідних заходів, зазначив Гленн Руфрано.
Коментарі