Ринок комерційної нерухомості почне відновлюватися не раніше 4 кварталу 2020 року

15.04.2020 00:45
У короткостроковій перспективі більше відчують наслідки пандемії індустрії туризму, роздрібної торгівлі та розваг. Картинка: Ринок комерційної нерухомості почне відновлюватисяПро це повідомили експерти Colliers International.

У зв'язку з закриттям кордонів і надзвичайними зусиллями карантинних заходів, які приймають уряди різних країн, Всесвітня рада з подорожей і туризму на початку березня попередила, що кількість міжнародних подорожей може впасти на 25% в цьому році, під ризиком 50 млн. робочих місць, пов'язаних з туристичною індустрією.

Стаття по темі: Актуальні проблеми ринку нерухомості та шляхи їх вирішення

Оптимістичний сценарій: після спаду в другому і третьому кварталах можливо нейтральний економічне зростання в четвертому кварталі 2020 року. Турбулентність в сфері нерухомості обмежиться готельним сегментом, активами торгової нерухомості переважно з розважальною складовою, логістикою, залежить від товарів не першої необхідності.

Загалом, обмежувальні заходи і наслідки вірусу вплинуть на споживчі настрої.

«Навіть в разі додаткової фінансової підтримки чи пільг з боку держави, структура споживання зміститься в бік базових потреб, збільшення витрат населення на охорону здоров'я. Сьогодні всі зусилля рітейлерів, зокрема в Україні, сконцентровані на збереженні свого бізнесу, а питання розвитку мереж зараз, швидше за все, будуть відкладені як мінімум до моменту скасування карантину », - прокоментував керуючий директор Сolliers International (Україна) Олександр Носаченко.

Згідно з другим сценарієм, відновлення економіки від пандемії відбудеться не раніше першого кварталу 2021 року.

«У цьому випадку наслідки відчують також ринки офісної нерухомості тих країн, де попит більшою мірою формують індустрії, найбільш схильні до ризиків - наприклад, авіакомпанії, туроператори / івент-агентства, банки / страхові компанії», - зазначив Носаченко.

На ринках капіталів можлива перерва в активності, проте ключові гравці продовжать інвестиційну активність, зосередившись на «безпечних» ринках, особливо в плані більш стійких активів офісної, складської, житлової і торгової нерухомості.

www.zagorodna.com/uk
Теги до контенту: статті
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти