Ринку нерухомості Гонконгу готують нищівний обвал

Нестабільність світового фінансового ринку вкупі зі знижуючимися доходами населення і похитнувшою упевненістю покупців, можуть послабити і без того хитке становище ринку нерухомості Гонконгу. У 2012-2013 роках ціни на житло можуть впасти в два рази.

Фахівці компанії Barclays Capital Research пророкують два сценарії розвитку для ринку житла Гонконгу. Відповідно до першого, більш оптимістичного, через два роки нерухомість подешевшає на 25-30%. Згідно з другим, житло втратить у ціні ще більше - 35-45%, пише San Francisco Chronicle. У якому напрямку буде розвиватися ринок нерухомості Гонконгу, буде залежати від зовнішніх економічних умов.

Згідно зі статистикою, представленою урядом, кількість угод з нерухомістю в Гонконзі знижується протягом дев'яти місяців поспіль, а ціни впали на 3% в період з червня по серпень, повідомляє "Prian.ru".

Якщо прогнози аналітиків справдяться, житло в Гонконзі стане більш доступним. Сьогодні «скромна» квартира в цьому місті площею близько 110 кв. м у старому будинку коштує майже 15 млн гонконгських доларів ($ 1,9 млн); житло в новому будинку - в два рази дорожче. Елітні об'єкти нерухомості в Гонконгу зараз на 40% дорожче, ніж об'єкти такого ж рівня в Лондоні, Нью-Йорку або Москві.

www.zagorodna.com