На думку експертів, в розпал кризи безліч кіпрських забудовників потребувало в коштах на погашення кредитів, продаючи нерухомість на Кіпрі з великими знижками. Але на сьогоднішній день фінансові труднощі в більшості своїй позаду і ціни починають рости необоротно.
Здійснити операцію з нерухомістю за тією ціною, яка була в 2009 році вже неможливо - актуальна ціна на ринку стане бувальщиною через 2-3 місяці. По-перше, до початку курортного сезону 2011, який як для росіян, так і для багатьох інших тепер переміститься з Північної Африки на ближнє Середземномор'ї, зіграє свою роль у формуванні кіпріотами цінової політики.
По-друге саме Кіпр є найбільш привабливою для інвестування країною Середземномор'я, оскільки, порівняно з іншими країнами, ціни на нерухомість тут нижче в 2-4 рази.
Окрім іншого, придбання земельної ділянки на Кіпрі простіше і з юридичної точки зору. Якщо в інших країнах покупку може здійснити тільки юридична особа, то на Кіпрі будь-яка фізична особа може інвестувати в землю Кіпру з правом успадкування.
Аналітики агентства закордонної нерухомості «Red Feniks» відзначають, що вдалий момент для придбання нерухомості для проживання або здачі в оренду на Кіпрі скоро пройде, оскільки спостерігається помітне підвищення попиту і ліквідація впливу часових факторів, що знизили ціни в кризу. Але до цих пір кіпрська нерухомість залишається одним з найпривабливіших варіантів як за якістю, так і за видатками на утримання.
Згідно з укладеними угодами в агентстві нерухомості «Red Feniks», найбільш популярними місцями Кіпру серед росіян залишаються курортне місто Лімассол, де є російські школи і розвинена інфраструктура, а так само затишні і респектабельні Пафос, Фамагуста і Ларнака.
www.zagorodna.com
Нерухомість за кордоном
Світ
12.03.2011
Коментарі