Проект Минрегиона: дачі поза законом?

Проект закону, оприлюднений напередодні Міністерством регіонального розвитку, не на жарт стурбував половину населення країни. По-перше, тому що він стосується найдорожчого майна - землі і будівель на ній, по-друге, тим, що обивателю він абсолютно незрозумілий.

Запропонований документ забороняє дачне будівництво на землях сільськогосподарського призначення, і на всіх землях, що лежать поза межами населених пунктів.

Власне дачею, де дозволять прописуватися і повноправно жити, будуть іменуватися лише будови, які розташовуються в межах якої-небудь села чи селища. В інших випадках зводити дозволять виключно господарські споруди і ніяких придатних для постійного проживання будинків.

Гість студії "Ранку Росії" - аналітик з земельного ринку Ілля Терентьєв.

Він нагадав: Мінрегіон і Мінекономрозвитку півроку тому вже оголошували про те, що хочуть впорядкувати все законодавство і привести у відповідність з Кодексами - Земельним та Містобудівною. Це означає, що на сільгоспземлі можна буде вирощувати, а на землі-поселенні будувати.

"Але справа в тому, що Московська область забудована суцільно. І котеджні селища, в тому числі і на Рубльовці, та на Новій Ризі, побудовані на сільгоспземлі з видом дозволеного використання під дачне будівництво. Просто їх або змусять зносити? Жодної відповіді поки немає. Треба подивитися, як будуть розвиватися події далі, - вважає експерт. - Мені здається, цей законопроект, звичайно, буде доопрацьований, в нього будуть внесені серйозні зміни, комусь буде дана амністія на вже куплені землі ".

Тим, хто хоче побудувати будинок, він запропонував абсолютно безпрограшний варіант - купувати землю під індивідуальне житлове будівництво. У селищах, де є спеціальні документи, землю можна сміливо купувати. Але там і ділянки, і сама земля, як правило, дорогі. Дешевий варіант - сільгоспземля під город. "Ось тут виникають питання", - підкреслив Терентьєв, на думку якого залишати законопроект у такому вигляді однозначно не можна.
www.zagorodna.com