Прибутковість інвестицій у нерухомість в 4 рази вище, ніж в золото

Нерухомість залишається найвигіднішим варіантом збереження та примноження коштів, вважають експерти спільного підприємства RDI і Limitless. Вони провели дослідження та порівняли темпи зростання валюти, сировини та біржових індексів із ставками по депозитах і подорожчанням нерухомості. Як показало дослідження, досить значні темпи зростання цін з 1 січня по середину серпня 2012 показало золото. За неповні 8 місяців приріст склав 2,26%, вартість тройської унції збільшилася з $ 1615,54 до $ 1651,4. Біржові індекси (ММВБ і РТС) практично не змінилися, коливання склало 0,2-0,23%, що можна віднести до статистичної похибки.

На думку аналітиків, самим "провальним" поточний рік виявився для європейської валюти. Її курс щодо рубля знизився трохи більше ніж на 2%.

Середній річний дохід по банківських депозитах експерти оцінюють в 8-9%.

Експерти відзначають, що за підсумками 2011 року середня ставка за вкладами в рублях була на тому ж рівні. Станом початок серпня 2012 максимальна ставка за річними витратно-поповнюваним депозитах в рублях становила 11,5%, мінімальна - 7,5%. Середній показник склав близько 9%.

При цьому, за оцінками RDI і Limitless, з початку року зростання в середньому по ринку нерухомості Москви і Підмосков'я виявився порівнянний з банківськими депозитами - 8-9%. З тією лише різницею, що прибутковість по внесках розраховується за рік, а зазначений приріст вартості нерухомості - це показник за перші 7 місяців року. За підсумками 2012 експерти прогнозують зростання середньої вартості нерухомості на рівні 13-14%.

"Нерухомість в будь-який час залишається універсальним засобом збереження накопичених коштів, - коментує Ірина Мошева, генеральний директор спільного підприємства RDI і Limitless. - Вона не вимагає спеціальної освіти, як при грі на біржі, немає необхідності постійно стежити за коливаннями курсів валют. Єдиний більш- менш "серйозний" конкурент - це банківські депозити, але і вони значно поступаються в прибутковості житла. Крім того, в кризу банк може розоритися, а квартира в побудованому будинку нікуди не дінеться і переживе будь-яку економічну нестабільність ".
www.zagorodna.com