Помилки при продажу квартири

Людині властиво робити помилки. Це відбувається тому, що не кожен має необхідну кількість знань і досвіду. Досвід приходить з часом, і його не знайдеш за один день, але ось необхідні знання отримати можна.

У цій статті ми постараємося охопити якомога більшу кількість типових помилок, які допускають невдачливі продавці квартир, пише Соцмарт.

1. Запитувана ціна не відповідає якості пропозиції.

Невміння адекватно оцінити свою квартиру - це найпоширеніша помилка серед продавців. Будь-який потенційний покупець не буде вести з вами більше ніяких переговорів, якщо його не влаштує ваша ціна. У результаті ви злякає багато клієнтів, а після і за адекватну вартість буде дуже складно продати вашу квартиру так, як багато хто клієнти вже відмовилися від вашої пропозиції.

2. Не підготовлена до продажу квартира.

Логіка речей проста: ви вкладаєте в ремонт квартирі певну суму грошей, на виході отримуєте суму, яка в кілька разів більше вкладеною. Крім того на таку квартиру швидше знайдеться покупець, що також важливо. Перед зустріччю з покупцем обов'язково зробіть вологе прибирання в квартирі.

3. Відмова від торгу.

Нерідка ситуація, коли покупцеві сподобалася квартира, і він просить продавця незначно скинути ціну, але продавець стоїть на своєму і категорично відмовляється поступатися ціну. У підсумку переговори провалюються, і покупець йде шукати більш поміркованим продавця.

Випаде продавцю ще такий шанс невідомо, але те що він власними руками сполохав покупця, це безумовно. Знайте собі ціну, але ваша жадібність не повинна доходити до абсурду.

4. Власними силами шукати покупця.

Підсумок буде таким: сила-силенна витраченого часу і низька ефективність виконаної роботи. Крім того ця помилка здатна спричинити за собою інші, більш небезпечні помилки. Ріелтор не тільки знайде для вас кредитоспроможного покупця, але також допоможе при оформленні документів, перевірить їх юридичну обгрунтованість.

5. Подача оголошення про продаж квартири в різні агентства нерухомості.

Кожна компанія розмістить ваше оголошення в колонках газет. Можливий варіант, що в одній газеті покупцеві зустрінуться кілька ваших варіантів, відмінності яких будуть тільки в ціні. Якщо покупець не дурень, то він не стане з вами зв'язуватися, бо вже дуже сильно вашу пропозицію скидається на звичайне шахрайство. Витратьте свій час для того, щоб вибрати хороше агентство і майте справу тільки з ним одним.

Для того щоб продати квартиру в намічені терміни, необхідно виключити зі своїх дій можливі помилки і результат не змусить себе чекати. Вдалого продажу!