На ринку вторинної житлової нерухомості Харкова намітилася тенденція до зниження терміну пошуку квартир покупцями. Про це говорять результати моніторингу, проведеного фахівцями відділу маркетингу компанії «Харківське агентство нерухомості». З урахуванням сезонних коливань в період з вересня 2010 року по вересень 2011 показник часу, витраченого на пошук житла, зменшився на 13,7% - з 51 до 44 днів.
За словами експертів, термін підбору квартири безпосередньо пов'язаний з обсягом пропозицій на ринку і рівнем попиту на житло. Так, з початку 2011 року число виставлених на продаж об'єктів зросла на 20,8%, а попит на них збільшився на 24,4%. Тобто пропозиція квартир скоротилася, а інтерес до купівлі житла у харків'ян виріс. Причому, реалізувати даний інтерес покупці прагнуть якомога швидше, відзначають фахівці. «Наприклад, ще два роки тому, перед тим як зробити вибір, покупець« дивився »в середньому близько 50 квартир. Зараз, у випадку підбору привабливого варіанту, незалежно від того, скільки квартир бажаючий придбати житло оглянув, він припиняє пошук і здійснює операцію », - зазначає маркетолог компанії Максим Клименко.
Експерти підкреслюють, що час, витрачений покупцем на пошук квартири, традиційно скорочується восени і зростає взимку. Проте в зимовий період 2011 року, за прогнозами фахівців, показники строку підбору квартири продовжать осінню тенденцію і будуть знижуватися.
www.zagorodna.com
Нерухомість регіонів
Харківська область
14.10.2011
Коментарі