Податок на нерухомість на ринок житла не вплине

Податок на нерухомість планується ввести з 1 січня 2012 року відповідно до прикінцевих положень Податкового кодексу України, але на стані ринку нерухомість він ніяк не відіб’‎ється.

Оскільки ставки податку настільки незначні, що їх оплата не може розглядатися критичною для власників.

Про це в ході Інтернет-дискусії на тему: "Підсумки року на вторинному ринку житла"повідомила адвокат юридичної фірми "Василь Кисіль і партнери" Наталія Доценко-Білоус.

За її словами, ставки податку будуть встановлюватися місцевими радами в розмірах за 1 кв.м. житлової площі об’‎єкту житлової нерухомості:

• (А) для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв.м. і житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв.м. - Це 1% розміру мінімальної заробітної, тобто на поточний момент це було б 9,22 гривень за 1 кв.м. за площу більше норми.
• (Б) для об’‎єктів з більшою житловою площею - 2,7% від мінімальної заробітної плати, тобто 24,89 гривні за 1 кв.м. за площу більше норми.

Більше того для об’‎єкта, в якому зареєстровано особу застосовується разове зменшення бази оподаткування на 120 кв.м. для квартир і 250 кв.м. для житлових будинків.

Тому вплинути нововведення може тільки на фізосіб у власності яких більше 10 квартир, і ті кредитні.

https://www.zagorodna.com/uk