Податок на нерухомість потрібно прив'язати до вартості житла

Президент Асоціації фахівців з нерухомості України Сергій Злидень пояснив у чому різниця між податком на нерухомість в Україні і в інших країнах. « Такий податок - нормальна світова практика . Це муніципальний податок , який спрямовується на утримання самої ж нерухомості , її стан покращується , відповідно, вартість зростає. Але в українській ситуації чи буде він направлятися на утримання даної нерухомості - ми не знаємо. Швидше за все , він буде одним із звичайних податків . Тому й ставлення населення до нього буде як до звичайного додаткового податку . А на ринку нерухомості , на ціновій політиці введення цього податку ніяк не позначиться ».

Сергій Злидень вважає , що закон недосконалий : «Не зовсім правильно прив'язуватися до квадратного метра . Щоб податок був більш диференційованим , краще прив'язуватися до ринкової вартості. Ринкова вартість дасть можливість дійсно цей податок зробити правильним : не важливо, скільки квадратних метрів , головне - скільки це коштує. І якщо це коштує дорого - податок буде більшим , і навпаки. Нерухомість в першу чергу цінна за місцем розташування . Тому можна мати велику нерухомість , багато квадратних метрів в певному селищі міського типу , і нерухомість там практично нічого не коштує , а оподатковуватися буде досить великою сумою. Це найголовніший недолік , який до цих пір не врахували ».

Newsradio.com.ua