Податківці роз'яснили правила оплати земельного податку

Державна податкова адміністрація України роз'яснила правила подачі податкової декларації по платі за землю фізособою-підприємцем.

У її листі "Про оплату за землю з фізичних осіб" № 5909/7/17-0317 від 2 лютого 2011 зазначено, що якщо держакт або договір оренди землі виданий (укладений) саме на фізособу-підприємця, а земельна ділянка використовується для ведення ним своєї діяльності, декларація подається до органу ДПС за місцезнаходженням земельної ділянки в строки, передбачені ст. 286 Податкового кодексу (до 1 лютого поточного року при подачі річної декларації або до 20 числа наступного за звітним місяця при подачі місячних декларацій).

Слід зазначити, що платниками земельного податку є власники землі та землекористувачі, що закріплено ст. 269 ПК, повідомляють аналітики ЛІГА: ЗАКОН.

У свою чергу, земельні ділянки, які перебувають у власності, а також у користуванні (в тому числі і на умовах оренди) є об'єктами оподаткування (ст. 270 ПК). При цьому документами, що підтверджують права на землю, згідно ст. 126 Земельного кодексу є держакт про право власності або договір оренди (якщо мова йде щодо орендних відносин).

Крім того, ПК передбачає категорії власників землі та землекористувачів (інваліди, пенсіонери, чорнобильці, ветерани і так далі), звільнених від плати за землю, проте серед них немає фізосіб-підприємців.

Звільнення від податку для цих осіб можливе лише в деяких випадках, наприклад, щодо ділянок для ведення особистого підсобного господарства, дачного будівництва (ст. 281 НК). Іншими словами, фізособи-підприємці, які здійснюють на земельній ділянці підприємницьку діяльність, в будь-якому випадку будуть платниками податку на землю.

www.zagorodna.com