Після земельної реформи оренда паїв подорожчає вдвічі

Прийняття законопроекту про ринок землі зробить практично неможливими тіньові, приховані схеми скуповування сільгоспземель. На сьогоднішній день фактично всі тіньові схеми - це обхід мораторію, зі скасуванням якого правові колізії в частині обмежень прав власності на землю будуть ліквідовані.

Про це в інтерв'ю заявив глава Державного агентства земельних ресурсів України Сергій Тимченко.

«А цивілізований іноземний виробник, завдяки створюваній їм конкуренції місцевим орендарям, - це скоріше благо для тих власників паїв, які не можуть самі їх обробляти, здаючи в оренду», - зазначив чиновник.

За його інформацією, після прийняття закону оренда зросте з сьогоднішніх в середньому 300-350 грн за гектар в рік фактично в два рази - до 600-700 грн. «А в подальшому, завдяки зростаючій конкуренції, стане ще вище», - додав С. Тимченко.

Він пояснив, що ціна оренди виросте за рахунок збільшення її нормативно-грошової оцінки. «Кабміном буде переглянута формула розрахунку нормативної оцінки, за рахунок чого вона підвищиться в 1,7 рази. Зараз вона складає в середньому 11800 грн, а вже з нового року цей показник зросте до майже 20 тис. грн за гектар », - додав глава Держземагентства.

При цьому він пояснив, що це середні цифри по Україні. «Щоб не перераховувати, я говорю про середні показники, - сказав С. Тимченко. Але яка б «вилка» не була, формула нарахування вартості оренди землі передбачає ставку не менше 3% від нормативної грошової оцінки. Тому вартість оренди, яка б вона не була до цього, з 1 січня 2012 р. збільшиться майже в два рази. І це вже неминуче - відповідна постанова Кабінету міністрів вже проходить останні узгодження ».

«Дзеркало Тижня»