Париж - рай для інвестицій нерухомість

За даними компанії Knight Frank, в 2011 році дорогу паризьку нерухомість найчастіше купували британські, італійські та німецькі інвестори. Втім, заможні покупці з Росії, Близького Сходу і Азії, теж не відставали від європейців.

Як зазначає портал Property Wire, середня вартість житла вищої цінової категорії, розташованого в центрі Парижа, в 2011 році становила € 1-5 млн. Для порівняння: "елітка" в центрі Лондона, як правило, продається на 20-30% дорожче.

У 2011 році число запитів в сегменті дорогий паризької нерухомості в інтернет-сервісах стабільно зростала. У третьому кварталі обсяги продажів скоротилися, в четвертому почали знижуватися і ціни. За рік квартири класу "люкс" подешевшали на 3%, обсяг пропозиції в цьому сегменті збільшився. В цілому, така динаміка відображає розвиток боргової кризи в ЄС, вважають експерти.

Найбільш престижними і привабливими для іноземних інвесторів вважаються 6, 7 і 8 округу - архітектурні ансамблі цих округів майже не зіпсовані "невдалим" і не втратили шарму старовини. Французький стиль і властивий Парижу "joie de vivre", як і раніше, залишаються в ціні: так, простора квартира з видами на Сену і даху в районі Сен-Жермен-де-Пре (друге округ) коштує близько за € 6 млн .

За словами аналітика Knight Frank Марка Харві, серед причин, через які набувають дорогі паризькі "метри" збереження капіталу превалює над швидким отриманням прибутку. Раніше квартири в Парижі іноземці вибирали "для себе" чи для дитини, яка там навчається. Тепер нерухомість в столиці все частіше купують "про запас", щоб зберегти заощадження і вигідно здавати в оренду. При цьому високі стелі, добре сплановані світлі кімнати з цікавими видами з вікон, і навіть "легенда" будівлі набувають величезного значення.
www.zagorodna.com