Основні прийоми шахраїв при операціях з нерухомістю

Будівництво завжди було однією з найбільш актуальних сфер діяльності людини, оскільки споконвіку люди прагнули спочатку знайти, а потім і самостійно побудувати надійне укриття.

З часом зведення осель стало професією, а фахівці в цій галузі скрізь цінувалися дуже високо.

Сьогодні найбільш популярні квартири від забудовника-професіонала, тобто спеціальної компанії, що займається зведенням житлових будинків у різних містах, що має відповідний штат кваліфікованих співробітників, необхідні технології та спеціальну техніку, пише Сегодня.

Також користуються широким попитом новобудови. Однак дуже важливо, купуючи квартиру, не попастися на виверти шахраїв, які зробили на довірливих покупців дуже прибутковий, хоча і незаконний, бізнес, за масштабами якого можна сказати, що він поставлений вже на потік.

Заощадити до 30% можна, якщо квартири від забудовника купуються безпосередньо, без посередників, проте є великий ризик того, що ви попадетесь шахраям, які, отримавши за деяку суму весь комплект порожніх бланків та печаток муніципальних органів, оформлять вам підроблений договір і завірять його через підставного нотаріуса.

Також, нерідкі випадки, коли, перепродуючи квартири від забудовника, нечисті на руку продавці оформляють кілька копій документів на житлову площу, за якими укладають, як не парадоксально, цілком законні договори купівлі-продажу. Один з них реєструється офіційно особою, що продають новобудови в Москві, який і отримує всю суму, що йому належить, а решта покупців, під час оформлення, віддають шахраям аванс, нібито гарантує, що саме вони і стануть новими власниками заповітних квадратних метрів.

Важливо переконатися, що продавець, який пропонує придбати вторинне житло або новобудови в Москві, дійсно володіє нею, а не є орендарем або розпоряджається житлоплощею на основі довіреності після смерті справжнього господаря. У цьому випадку угода буде визнана незаконною, а отримати свої гроші назад виявиться досить проблематично.
www.zagorodna.com