Ошукані пайовики: чого можна домогтися протестами?

11 серпня на www.irn.ru пройде онлайн-конференція «Обдурені пайовики: які масштаби лиха і шанси на перемогу?». На запитання читачів відповідатимуть засновник соціальної мережі «Однодольщікі.Ру» Ігор Гульев і заступник з юридичних питань генерального директора групи компаній «Піонер»-Москва Марина Маловік.

Пайовики з міста Залізничний наприкінці липня 2011 оголосили голодування, яка була припинена лише 6 серпня після того, як місцева адміністрація пообіцяла оперативно розібратися з проблемою. Будівництво їх будинку заморожено вже шість років, хоча готовність об'єкта - 90%, залишилося тільки підключити комунікації. Також вирішили діяти цього літа пайовики ЖК «Охта-Модерн» в Санкт-Петербурзі, які чекають свої квартири з 2003 року. Вже через три дні після початку голодування влада відгукнулася на вимоги протестуючих, і голодовка була припинена.

Ще приблизно 50 соинвесторов різних проблемних об'єктів Москви і Підмосков'я (у тому числі об'єктів Міноборони) 23 липня спробували розбити наметовий табір у затоні Москви-ріки і почати голодовку. Але акція була розігнана поліцією, а частина групи затримано.

Пайовики Південного Тушино в кінці липня одяглися в костюми хімзахисту і в такому вигляді попрямували до департаменту житлової політики. За їхніми словами, тільки в такому вбранні можна жити на Люберецких полях аерації поруч з сміттєспалювальним заводом, сміттєзвалищем і підприємством з утилізації біологічних відходів, де їм запропонували поселитися замість екологічно благополучного північного заходу Москви. Остання акція пайовиків Південного Тушино відбулася 9 серпня: 300 осіб зібралися біля мерії Москви і зажадали у Сергія Собяніна посприяти швидкому вирішенню конфлікту.

Це лише окремі приклади порушення прав покупців квартир. Всього в Росії від дій недобросовісних забудовників, за останніми даними Минрегиона, постраждали близько 79 500 чоловік. В кінці 2010 влада обіцяла забезпечити їх житлом до середини 2012 року, проте постраждалі люди не бачать, щоб їхні проблеми вирішувалися необхідними темпами.

У більшості випадків держава «умиває руки». На недавній прес-конференції в РІА «Новости» глава столичного будкомплексу Марат Хуснуллін на питання про конфлікт навколо РК «Кутузівська миля», в результаті якого страждають близько 150 осіб (забудовник Mirax, нині - Nazvanie.net), відповів, що уряд Москви воліє не втручатися в суперечки господарюючих суб'єктів. Хоча запевнив, що на вирішення проблем постраждалих співінвесторів виділено 3 млрд руб. на 2011 рік. Ці кошти підуть на добудову існуючих будинків і нове будівництво на семи майданчиках.

У той час як пайовики проводять протестні акції, у чиновників - сезон канікул та відпусток. Так що редакції IRN.RU не вдалося поки залучити до онлайн-конференції відповідальних осіб з уряду Москви і Мінрегіонрозвитку або представників проблемних об'єктів. Проте ми маємо намір повернутися до цієї теми восени.

Скільки російських сімей сьогодні не можуть отримати своє законне житло? Як вони намагаються вирішити ці проблеми? Чи є у них шанси на перемогу? Що робити покупцям новобудов, щоб не опинитися на місці ошуканих пайовиків?

На ці та інші питання відповідатимуть: Ігор Гульев, засновник соціальної мережі «Однодольщікі.Ру» (потерпілий пайовик і відомий борець за права своїх товаришів по нещастю); Марина Маловик, заступник з юридичних питань генерального директора групи компаній «Піонер»-Москва (ГК «Піонер» не має проблем з ошуканими пайовиками, в активі 11 проектів в Москві і Санкт-Петербурзі).

Надсилайте питання вже зараз, кількість питань від одного відвідувача не обмежена. Закінчення прийому питань - 11 серпня, 14.00. З 12.00 експерти почнуть відповідати на запитання.

Розділ «Онлайн-конференції» на www.irn.ru створений для того, щоб дати можливість всім відвідувачам сайту ставити запитання експертам ринку, в якості яких виступають як власні фахівці АЦ «Індикатори ринку нерухомості», так і представники інших компаній і організацій ринку нерухомості , готові чесно і компетентно відповідати на запитання аудиторії. Слідкуйте за оновленнями розділу.