Таку думку висловив президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України (АСНУ) Юрій Піта.
Загалом він зазначає, що в сегменті оренди житла очікується тривалий період стабільних цін. За даними ріелторів, станом на початок грудня у Києві, Дніпрі, Львові, Одесі та Харкові лише у 7% квартир, що здаються в оренду, власники житла вдалися до тимчасових знижок, пов'язаних зі зростанням вартості опалення.
Насамперед на поступки готові йти давнім орендарям, якщо, наприклад, сім'я винаймає квартиру вже кілька років. Або якщо сама квартира вже "застаріла" і вимагає оновлення.
У більшості випадків господарі готові скидати лад у місячному тарифі приблизно 300-500 грн. Наприклад, у Дніпрі, Львові, Одесі та Харкові ціна оренди "однушки" – залежно від її стану, розташування будинку, року побудови, площі квартири – становить від 4,5 до 8,5 тис. грн/міс.
Середня вартість однокімнатної квартири становить близько 8-10 тис. грн/міс. Отже, крок тимчасового зниження вбирається у 10-15%.
В інших обласних центрах щомісячна орендна плата в середньому на 20% нижча, ніж у великих містах. Тут можливе зниження вартості оренди не перевищуватиме 300 грн на місяць, зазначив експерт.
Подальша цінова ситуація багато в чому залежатиме від економічної ситуації в країні та епідемічного стану.
"Ми не виключаємо, що ціни на оренду можуть бути переглянуті ще в 5-10% орендованих квартир. Однак це можуть бути тимчасові знижки саме на зимовий період. Загалом, до березня-квітня не варто очікувати якоїсь особливої цінової динаміки в сегменті оренди квартир", – підсумував Юрій Піта.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі