Новий указ зводить можливість спекуляції земельними ділянками до нуля

У 2011 році в Мінській області у сфері земельних відносин розкрито понад 90 злочинів. Втім, чиновники вважають, що "це останні гучні акорди, які звучать на терені спекуляцій землею".

За 2011 рік в Мінській області розкрито понад 90 злочинів у сфері земельних відносин.

Про це БЕЛТА повідомили в Головному управлінні по боротьбі з економічними злочинами кримінальної міліції МВС (ГУБЕП).

У ГУБЕП відзначили, що до недавнього часу багато хто міг спекулювати землею: отримували ділянки на пільгових умовах і продавали їх за ринковою ціною. Для цього спекулянти прописувалися в потрібному їм районі і ставали в чергу нужденних. Ще на слуху гучна справа, коли кілька років тому приватний будинок в агромістечок Сенніца Мінського району був місцем реєстрації 720 чоловік. В управлінні також розповіли про своєрідний рекорд 2010 року - 200 мешканців з липовими договорами найму були прописані в одному з гуртожитків столичного району. Більшість з цих осіб використовували свою реєстрацію для отримання земельних ділянок, які тут же продавали втридорога.

Разом з тим, як стверджують у ГУБЕП, при розслідуванні таких фактів "купівлі-продажу" страждають і власники земельних ділянок, куплених у громадян, які не мали для їх отримання жодних підстав. "Незалежно від того, був покупець обізнаний про справжню підгрунтя справи чи ні, угоду можуть визнати недійсною і поставити питання про вилучення вже обжитих соток в судовому порядку", - зазначили в управлінні. В окремих випадках нинішнім господарям дозволять викупити землю по кадастрової вартості. Але, як правило, в подібних спірних ситуаціях у них мало шансів на успіх. Виходить, що навіть при найсприятливішому збігу обставин за землю доведеться платити ще раз.

Втім, як вважають в управлінні, "це останні гучні акорди, отзвучавшей на терені спекуляцій землею". Указ № 431 "Про деякі заходи щодо вдосконалення відносин у сфері вилучення, надання та використання земельних ділянок", який набув чинності з 1 січня і в якому враховані всі зауваження та пропозиції як облвиконкомів, так і Генпрокуратури, КГК, значно полегшить роботу сільвиконкому і землевпорядників. "Встановлюваний цим указом заборона на відчуження земельних ділянок, отриманих громадянами, які потребують поліпшення житлових умов, зводить можливість спекуляції ділянками практично до нуля", - відзначили в ГУБЕП.
/ / БЕЛТА