Нова житлова афера: котеджне містечко «Олімпік Парк»!

Вся Україна вже знає про ризики, пов’‎язані з інвестуванням грошей у будівництво багатоквартирних будинків, але сьогодні під Києвом є котеджне містечко, будівництво якої також має всі ознаки афери. Масштаби будівництва «Олімпік Парку» цілком співмірні з масштабами скандалу, в який виллється цей проект, якщо ситуація не зміниться найближчим часом.<br /><br />Два роки тому, в листопаді 2008 року, життя української зірки Ані Лорак набула нового змісту - її коханий, Мурат Налкакіоглу зробив своїй нареченій подарунок, який недвозначно засвідчив його серйозні наміри. Цим подарунком став будинок у заміському котеджному містечку «Олімпік Парк», пише Ugmk.info.<br /><br />У той час серед киян про «Олімпіку» не знали хіба що ті, хто зовсім не пересувається по місту і не читає новин, адже зображеннями красивих будиночків були завішені майже всі рекламні площини в Києві і області, а PR-служба девелоперської компанії «Європа» закидала новинами про успішне будівництво найбільшого в Європі котеджного містечка всі столичні ЗМІ. Ось і ця приємна подія з життя заслуженої артистки України розтиражували і ряд поважних онлайн-ЗМІ і газети і навіть на телебаченні вийшов відповідний сюжет.<br /><br />Правда в цьому відео Ані говорить про те, що вона придбала будинок у «Олімпік Парку», але це вже деталі, головне, що срібний призер Євробачення 2008 вибрала для життя золотого призера престижного (але правдивого чи що?) Конкурсу «Вибір Року 2008».<br /><br />Йшов час. Ані і Мурат, незважаючи на неспокійне життя, притаманну зоряним парам, все ж таки знаходили час, щоб подбати про своє родинному гніздечку. Зокрема, в травні 2009 року співачка представила свої дизайнерські й архітектурні ідеї, які повинні були удосконалити типовий проект будинку «Олімпік Парку». Але на цьому всі позитивні новини, що стосуються подарунка Мурата, закінчуються.<br /><br />Зате вже в серпні 2009 р. «Газета по-киевски» вирішила поцікавитися прогресом у будівництві «зоряного» будинку. Журналісти з великими труднощами потрапили на територію містечка і були вражені тим, що побачили. Вразила їх не розкіш будинку Кароліни і навіть не масштаби парків, фонтанів і торгового центру, який обіцяли забудовники містечка ТОВ «Траверз-Буд» та девелоперська компанія «Європа».<br /><br />Більше емоцій, судячи з матеріалу газети, викликало невідповідність обіцяного з тим, що дійсно було побачено у Березівці - недобудовані будинки, відсутність робітників на будівництві і ніяких натяків на інфраструктуру або ландшафтний дизайн.<br /><br />Але не тільки журналістів цікавила доля будинку Ані Лорак. Не менш зацікавленими в подробицях будівництва «Олімпік Парку» були й інші інвестори, більшість з яких на той момент (серпень 2009) вже мали б жити у своїх будинках, відповідно до укладених із забудовником договорами. Але ані готових будинків, ні комунікацій, які повинні забезпечити жителям Олімпіка життя за містом з міським комфортом, до цих пір немає.<br /><br />Є тільки купа недобудованих коробок у полі під селом Березівка. До речі про стать. Поле це не просте, а ... (Верно!) золоте. Саме таким воно стало для продавців землі, які спільно з ДК «Європа» і «Траверз-Буд» «підгортали» довірливих інвесторів у період з 2007 р. і навіть до цього дня.<br /><br />Справа в тому, що земля на території «Олімпік Парку» належала (а ряд земельних ділянок і продовжує належати) двом фізичним особам - Лагуну Миколі Івановичу і Дмитрієву Олександру Петровичу. Якщо Вас цікавлять фінанси і банківська справа, то ви абсолютно точно чули ці прізвища.<br /><br />М. Лагун - один з самих амбітних банкірів Україні, за його плечима «Укрсоцбанк», «Дельтабанк», «Банк ¾» і найбільша страхова компанія «Оранта». І це далеко не повний перелік структур, до яких мав чи має відношення Микола Іванович, причому, як правило, виявляється цей непересічна людина виключно в топ-менеджменті.<br /><br />Щодо ж А. Дмитрієва, то відомо, що це батько того самого Кирила Дмитрієва - президента фонду прямих інвестицій «Icon Private Equite» з капіталом під управлінням більше 1 млрд. дол США. Кирило Олександрович дружить з Віктором Пінчуком, Джорджем Соросом і ... Миколою Лагуном, з яким його зв’‎язують давні ділові відносини (саме Дмитрієв у 2008 р. придбав 49% акцій «Дельтабанка».<br /><br />Так от, повертаючись до «золотого» полю під Березівкою. Вартість землі, по якій зазначені вище особи продавали її Ані Лорак та іншим інвесторам, становила від 8500 дол за сотку. Оскільки ділянки в Олімпіку від 15 соток, то нескладно підрахувати, що з кожного з 180 інвесторів було отримано мінімум по 127500 дол США. Отже, продаж землі принесла продавцям орієнтовно 22950000 дол США і це при тому, що відразу за парканом містечка можна було придбати землю по 4 000 доларів за сотку, а трошки далі і того дешевше.<br /><br />Незважаючи (а може і саме з урахуванням цього?) На високу вартість землі, зараз ніхто не поспішає стати сусідом Ані Лорак і сотень «олімпійців», оскільки вже більше року на території Олімпіка будівельні роботи не ведуться. Побудовані, але не накриті, будинки, знищуються під впливом погодних умов, а інвестори виплачують кредити і проклинають день, коли вперше побачили рекламу «Олімпік Парку», і повірили відомим прізвищами.<br /><br />Ані Лорак більше не згадує про свій «олімпійському домі» і не відповідає на звернення інвесторів, що об’‎єдналися для відстоювання своїх інтересів, мабуть, їй так само гірко говорити на цю тему, як і більшості ошуканих інвесторів. Між тим причетні до цієї афери особи продовжують купувати і продавати банки, їздити разом з президентом України в Давос, а суди розглядають справи інвесторів, які судяться, навіть незважаючи на примарні шанси виконання рішень судів в нашій країні.<br /><br />Інвестори готуються до масових акцій протесту і готові піти на все, включаючи перекриття Житомирської траси, задля відстоювання своїх інтересів, які ігноруються особами, що стоять за цим розкрученим і широко розрекламованим проектом.<br /><br />Природно, на стороні засновників «Олімпік Парку» величезні фінансові ресурси та впливові друзі, але сотні інвесторів вже не мають шляхів для відступу і на їхньому боці правда, тому результати цього конфлікту поки виглядають неоднозначно.<br />Ugmk.info <br />