Нерухомість в Болгарії краще купувати «для себе»





Google+
21.01.2011 11:10
У минулому році Болгарію відвідало близько 9 мільйонів туристів. Здавалося б, гарні новини для покупців, які роздумують над покупкою нерухомості в цій країні з метою подальшої її здачі в оренду. Але не все так однозначно.

Експерти індустрії сподіваються, що в 2011-му році кількість туристів залишиться на такому ж рівні або навіть зросте, передає агентство Novinite з посиланням на Національну раду з туризму Болгарії. Міністр фінансів країни Симеон Дьянков обіцяє інвестувати 42 млн левів (понад 21 млн) в рекламу Болгарії як туристичного напрямку, повідомляє "Prian.ru".

Проте росіянам, що розраховує купити нерухомість у Болгарії з інвестиційними цілями (наприклад, для подальшої здачі її в оренду тим же туристам), варто кілька разів подумати перед прийняттям такого рішення.

За словами Євгена Сімкіна, генерального директора компанії Eurobereg, об'єкти в Болгарії володіють низькою рентабельністю - близько 2% на рік, - тому купувати їх (принаймні, в найближчі декілька років) слід в основному для особистого користування, наприклад, літнього відпочинку з родиною .

З інвестиційної точки зору в даний час цікаві об'єкти, розташовані на гірськолижних курортах Болгарії. Деякі країни ЄС відправляють туди на відпочинок пенсіонерів, тому завантаження таких об'єктів складає близько 80%, говорить фахівець.

Аналітичний відділ компанії Eurobereg відзначає, що за період з 1993 по 2010 рік середня вартість житла в Болгарії збільшилася в 174,8 рази, або, інакше кажучи, на 17 382,6%. Зниження цін в останні два роки пояснюється головним чином надлишком пропозиції і «перегрівом» ринку. За прогнозами експертів, в 2011 році ціни будуть стабілізуватися, а в 2012-му почнеться їх поступове зростання. Втім, ці прогнози можуть коригуватися.

www.zagorodna.com
Теги до контенту: зарубіжна нерухомість
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти