Нерухомість кращих міст світу неухильно дорожчає

Компанія Mercer оцінила розвиненість інфраструктури, соціальних установ і можливість знайти високооплачувану роботу в різних мегаполісах і склала рейтинг найбільш комфортних для проживання населених пунктів.

А Prian.ru підрахував, скільки грошей знадобиться на покупку нерухомості в найбільш привабливих містах світу.

У 2011 році найбільш сприятливим для життя містом світу було визнано Відень. Житлова нерухомість столиці Австрії користується підвищеним попитом, ціни на квартири в популярних районах міста поступово зростають. Наприклад, в 1-му районі Відня у цьому році вартість житла зросла на 10-15% в порівнянні з 2010 роком.

Середня ціна одного «квадрата» у 1-му районі Відня на сьогоднішній день наближається до € 9 тис. А в найпривабливіших кварталах, недалеко від ринку Кольмаркт або вулиці Кертнерштрассе, вартість квартири може досягати і € 17 тис. за кв.м. Гарні апартаменти, розташовані у віддалених від центру частинах міста, можна придбати за € 6-7 тис. за «квадрат».

Незважаючи на те, що Відень регулярно потрапляє в рейтинги найпривабливіших для життя міст, навіть найбільш цінні «квадрати» на вторинному ринку столиці Австрії поки не дотягують до показників таких дорогих метрополій як Нью-Йорк, Лондон або Париж, де за один кв.м . можна віддати і € 20 000, і € 75 000.

На другому місці в рейтингу найкращих для життя міст опинився Цюріх. Нерухомість цього швейцарського міста вже давно користується високим попитом в іноземців. Так, в 2010 році більше половини угод з житлом у місті уклали закордонні покупці.

Ціни на нерухомість в Цюріху також зростають - з 2009 року вони піднялися на 13,7%. Середня вартість міського будинку тепер досягає 1,9 млн швейцарських франків (€ 1485000), квартири - 1,2 млн (€ 938 тис.).

На третій позиції в списку Mercer розташувався Окленд. Що стосується цін на нерухомість, то в найбільшому місті Нової Зеландії, як і в двох інших лідерів рейтингу, вони останнім часом ростуть. За 2011 рік житло в мегаполісі подорожчало на 2,7%, завдяки чому ціни майже досягли докризового рівня. У середньому, покупцеві нерухомості в Окланде потрібно $ 526,8 тис., щоб обзавестися власним житлом.

Топ-10 кращих для життя міст світу

1. Відень, Австрія
2. Цюріх, Швейцарія
3. Окленд, Нова Зеландія
4. Мюнхен, Німеччина
5. Ванкувер, Канада
6. Дюссельдорф, Німеччина
7. Франкфурт, Німеччина
8. Женева, Швейцарія
9. Берн, Швейцарія
10. Копенгаген, Данія

www.zagorodna.com