Названо найнебезпечніші райони Москви

27.07.2011 01:30
Статті про нерухомість | Названо найнебезпечніші райони Москви При покупці або оренді квартири в Москві слід враховувати не тільки її вартість, наявність інфраструктури і транспортну доступність, а й криміногенну обстановку. Експерти компанії Penny Lane Realty склали рейтинг найбільш неблагополучних для проживання районів столиці. Щорічно там відбувається від 2 тис. до 4 тис. і більш злочинів.

Дослідження проводилося на підставі даних Управління інформації ГУВС по Москві, експертної оцінки навколишньої інфраструктури, етнічного складу населення та психологічного комфорту. Найнебезпечнішими округами були визнані ЮАО і ВАО. Щорічно там відбувається більше 20 тис. злочинів. Однак, сукупна частка правопорушень не означає рівномірного її розподілу по всьому округу. Якщо в Гольяново і Ізмайлово здійснюється більше 3 тис. злочинів, то в Східному районі того ж округу їх число не досягає і сотні.

1 місце - Північне і Південне Чертаново


У Чертаново нерідкі сутички на грунті міжетнічних взаємин, дрібні крадіжки та розбої. Пов'язано це з багатьма факторами: тут зосереджена велика кількість невеликих виробничих підприємств. Район обмежений залізничною гілкою і Мкадом, а основна магістраль - Варшавське шосе - є однією з найбільш завантажених. У Чертаново знаходиться і кілька ринків, працівники яких найчастіше нелегально проживають в Москві. Селяться вони, в основному, поруч, що і створює несприятливий клімат в районі.

"Чертаново, незважаючи на обстановку, не найгірший район для проживання, - зауважує Олександр Зиминский, директор департаменту продажів елітної нерухомості Penny Lane Realty. - Там знаходиться безліч торгових центрів, об'єктів соціальної інфраструктури, старий і старий житловий фонд практично відсутня. Однак якщо у вас є маленькі діти, то варто придивитися й до інших, більш благополучних районів столиці ".

2 місце - Гольяново

В основному, це вуличні грабежі, розбої, напади. Нерідкі випадки шахрайства, особливо щодо пенсіонерів. Територія району насичена промисловими підприємствами - тут їх близько 30. Крім того, в Гольяново розташований Московський автовокзал, який привертає величезну кількість мігрантів, кишенькових злодіїв і шахраїв.

"Висока концентрація приїжджих, у тому числі з країн СНД і Закавказзя, неблагополучна екологія та транспортна ситуація говорить про те, що при можливості краще обрати інший район для житла", - робить висновок Олександр Зиминский.

3 місце - Ізмайлово

Ізмайлово відрізняється великою кількістю вуличних крадіжок. Пов'язано це з тим, що тут розташовано декілька ринків, у тому числі, блошиний "Вернісаж", готель "Ізмайлово", два автовокзалу - на "Щелковской" і стихійний на "Партизанської", що сприяє великій концентрації приїжджих у районі. За статистикою, кожен другий злочин, скоєний у столиці - справа рук мігрантів.

На території Ізмайлово знаходиться лісопарк - один з найбільших в Москві. Однак разом з чудовою рекреаційною зоною він таїть в собі безліч небезпек. У ЗМІ не раз з'являлися повідомлення про численні розбої, нападах і вбивствах, скоєних у парку. Крім того, там зустрічаються зграї бездомних собак, які нападають на людей.

"Тому, незважаючи на розвинену інфраструктуру, сприятливу екологію і невисокі ціни на квартири, проживання тут пов'язане з безліччю ризиків, - говорить Олександр Зиминский. - Якщо ви все ж вирішили зняти або купити житло в Ізмайлово, слід вжити додаткових заходів особистої безпеки".

4 місце - Коньково


Головний бич Коньково - це напади на людей, крадіжки та розбої з метою вимагання грошей. Одне з конкурентних переваг району - Бітцевський парк - є одночасно і джерелом небезпеки. Цей лісовий масив не раз фігурував у кримінальних зведеннях у зв'язку з випадками насильства і грабежу.

В цілому ж, район вважається досить сприятливим для проживання: тут гарна екологія й розвинена інфраструктура. Проте жителям східної і південно-східної сторін Коньково (там, де район межує в лісопарком) слід проявляти пильність і намагатися не гуляти в лісі без супроводу в темний час доби.

5 місце - Вихіно

Основний обсяг злочинів тут доводиться на злодійство, розбої і нападу. Залізнична станція, автобусний парк, ринок - все це призводить до величезної кількості як дрібних правопорушень, так і більш серйозних подій, аж до вбивств. Розташований поруч Державний університет управління хоч і є освітнім закладом, але також нерідко стає місцем зіткнень між студентами, в тому числі, на грунті релігійних поглядів.

6 місце - Кузьменко


Кузьменко сумно відомі концентрацією соціально-небезпечних груп громадян, таких як наркомани, алкоголіки, вуличні злодії. Відповідно, основна проблема цього району - грабежі та вимагання, у тому числі з нанесенням тяжких тілесних ушкоджень. А Кузьмінський парк - це не тільки місце для прогулянок і відпочинку, а й епіцентр кримінальних подій. І хоча в районі безліч пам'яток і музеїв, присвячених історичним подіям, добре розвинена мережа підприємств побутового обслуговування, достатню кількість магазинів і культурно-розважальних закладів, загальний вигляд району залишає гнітюче враження саме через велику кількість неблагополучного населення.

7 місце - Арбат


Вуличні крадіжки і шахрайство представляють основний характер правопорушень в цьому районі столиці. Старий Арбат з величезною кількістю вуличних торговців, жебраків, ворожок сприяє великому числу злочинів, багато з яких відбуваються з іноземцями. Арбат є улюбленою прогулянкової зоною для гостей столиці, проте безліч небезпек чекає їх буквально на кожному кроці. Виверти шахраїв стали такими витонченими, що багато хто просто не помічають моменту, коли відбувається крадіжка. Відповідно, не звертаються до правоохоронних органів, а злочинці продовжують розгулювати на волі. Крім того, прилеглі провулки уподобані різного роду неформалами - від шанувальників Віктора Цоя до факірів і вуличних танцюристів.

8 місце - Тропарево-Нікуліно


Благополуччя району порушують численні квартирні крадіжки і випадки шахрайства. Дійсно, тут немає промислових виробництв, багато зелених зон, причому упорядкованих, хороша екологія і розвинена інфраструктура. І в цілому район вважається одним з найбільш благополучних у столиці. Однак шахраї різного роду порушують спокій жителів Тропарево-Нікуліно, проникаючи в квартири під виглядом сантехніків, електриків чи соціальних працівників. Найчастіше такого роду злочини відбуваються стосовно пенсіонерів, особливо одиноких, а також дітей і підлітків, які в денні години залишаються самі вдома.

9 місце - Тверській район


Велика частина злочинів у Тверському районі - це офісні крадіжки і вуличні дрібні грабежі, у тому числі, з метою здирництва. Пов'язано це з тим, що центр залучає велику кількість приїжджих, які є улюбленими жертвами грабіжників і шахраїв. Крім того, тут багато іноземних туристів, які в разі нападу не зможуть викликати поліцію і пояснити, що з ними сталося. Грабежі в офісах і бізнес-центрах можна пояснити концентрацією різних комерційних підприємств і великим потоком різноманітних людей, що проходять крізь них. Найчастіше сторонні люди під виглядом кур'єрів та робочих проникають в будівлю і крадуть речі компанії і співробітників.

10 місце - Текстильники


Основні небезпеки, що підстерігають мешканців і перехожих в Текстильник, це грабежі, а також зіткнення на етнічному грунті. Безліч промислових підприємств, напівпорожню будівель, залізнична станція, ринок - все це сприяє концентрації гастарбайтерів і нелегалів на території району. А великі відкриті простори, особливо біля доріг, є магнітом для злочинців. Психологічний клімат району у зв'язку з етнічним складом населення та їх діяльністю залишає бажати кращого. У темний час доби пересування по Текстильника може бути небезпечно. Тому, якщо вам дозволяє бюджет, краще вибрати житло в іншому районі.

"Проведений аналіз показав, що небезпечні не тільки спальні райони, а й центр, - резюмує Олександр Зиминский, директор департаменту продажів елітної нерухомості компанії Penny Lane Realty. - Таким чином, виходить, що преміальне розташування квартири аж ніяк не гарантує безпеку. Усім, хто планує змінювати місце проживання, ми, перш за все, радимо вивчити всі характеристики обраного району. А вже потім приймати рішення виходячи з виділеного на квартиру бюджету. Крім того, стежити за безпекою потрібно скрізь, незалежно від територіального розташування ".

Власник

Теги до контенту: зарубіжна нерухомість
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти