Названо найкращі міста Америки для інвестицій в нерухомість

Компанія Zillow створила рейтинг кращих міст США для інвестицій в нерухомість, повідомляє PropertyWire. Грунтуючись на зростаючих цінах на житло і орендних ставках, низький рівень безробіття, стійке зростання доходів і хороших можливості працевлаштування з великою кількістю людей, що переїжджають в цей район, Сан-Хосе виходить на перше місце в рейтингу Zillow. На другому місці - Ролі в Північній Кароліні, потім Сіетл, Шарлотта в Північній Кароліні, Сан-Франциско, Остін, Денвер, Нешвілл, Портленд і Даллас.

У Остіна найсильніший приріст населення в поточному ТОП-10 - на 2,8% за рік. У той час як в Сіетлі - найсильніший прогнозований підйом орендної плати: на 3,5% за наступні 12 місяців.

Аналіз Zillow показує, наскільки сильним є ринок Сан-Хосе. У той час як ціни на житло в Сан-Франциско в останнім часом почали охолоджуватися, в 2018 році нерухомість в Сан-Хосе подорожчає на 9%.

Дійсно, середня вартість житла в Сан-Хосе становить понад $ 1 мільйон, а середня ставка оренди - $ 3 510 в місяць. За останні п'ять років будинки і квартири в Сан-Хосе подорожчали на 78%.

Хоча рейтинг Zillow в основному складається з усталених "технічних" міст, два зростаючих населених пункти Північної Кароліни також зайняли лідируючі місця. Хороший дохід і зростання населення роблять Шарлотту і Ролі одними з найсильніших міст в списку.

В Ролі в 2017 році доходи зросли на 9%. У Шарлотті, швидко зростаючому банківському центрі, аналогічний показник збільшився на 9,5%.

Старший економіст Zillow Аарон Терразас зазначив, що складений список показує, що навіть маленькі більш доступні ринки можуть розвиватися. Зростаючі міста, такі як Ролі, Шарлотта і Нешвілл, пропонують безліч можливостей для охорони здоров'я і фінансів, забезпечуючи при цьому більш дешеву, але все ж зручну альтернативу більшим і дорогим ринкам на північному сході.

Раніше повідомлялося, що ціни на новобудови в Чехії продовжують рости.

www.zagorodna.com