Глобальна рецесія змусила багатьох власників шикарною нерухомості ахнути, адже особняки і вілли в найбільш престижних і красивих місцях планети в момент подешевшали. Проте декому не пощастило особливо сильно: найдорожча в світі вілла, що стала власністю російського олігарха, подешевшала з моменту початку кризи в цілих 15 разів!
Шикарна вілла La Leopolda, що знаходиться на косі Кап Ферра на Лазурному березі, потрапила в руки бізнесмена Михайла Прохорова за ціною 750 млн доларів. Проте зараз, за оцінками експертів, маєток на ділянці в 4 гектара коштує від сили 40-50 млн і ні центом більше. Такої думки дотримується генеральний директор відділу міжнародної нерухомості Sotheby’s Александер Крафт, що оцінив рівень падіння елітної французької нерухомості.
"У випадку з престижною нерухомістю питання завжди стосувався того, як багато люди готові платити, - поділився А. Крафт своєю думкою з журналістами. - Але система повністю розвалилася. Більше немає тих покупців, які готові викласти будь-які гроші".
За словами А. Крафта, на даному етапі світового фінансового колапсу багато заможні люди, яким вдалося придбати нерухомість в респектабельних районах Франції, "панічно розпродають" свої розкішні будинки. Те ж саме нібито хотів би зробити і Прохоров, який влітку минулого року придбав La Leopolda за 750 млн доларів, внісши 55 млн як депозит. Пізніше бізнесмен спробував відкликати угоду, посилаючись на те, що ціна на будинок виявилася сильно завищеною у зв’язку із занепадом цін на нерухомість.
Втім, експерти з Sotheby’s вважають, що все не так погано. "Мати нерухомість на Кап Ферра все одно що мати картиною Пікассо. Це безперечно надійніше, ніж вкладати гроші у швейцарський банк", - стверджує Пітер Айловскі, директор відділу міжнародної нерухомості Sotheby’s в Кап Ферра. Може, не варто панікувати і просто розглядати купівлю «елітки» як довгострокове вкладення?
Шикарна вілла La Leopolda, що знаходиться на косі Кап Ферра на Лазурному березі, потрапила в руки бізнесмена Михайла Прохорова за ціною 750 млн доларів. Проте зараз, за оцінками експертів, маєток на ділянці в 4 гектара коштує від сили 40-50 млн і ні центом більше. Такої думки дотримується генеральний директор відділу міжнародної нерухомості Sotheby’s Александер Крафт, що оцінив рівень падіння елітної французької нерухомості.
"У випадку з престижною нерухомістю питання завжди стосувався того, як багато люди готові платити, - поділився А. Крафт своєю думкою з журналістами. - Але система повністю розвалилася. Більше немає тих покупців, які готові викласти будь-які гроші".
За словами А. Крафта, на даному етапі світового фінансового колапсу багато заможні люди, яким вдалося придбати нерухомість в респектабельних районах Франції, "панічно розпродають" свої розкішні будинки. Те ж саме нібито хотів би зробити і Прохоров, який влітку минулого року придбав La Leopolda за 750 млн доларів, внісши 55 млн як депозит. Пізніше бізнесмен спробував відкликати угоду, посилаючись на те, що ціна на будинок виявилася сильно завищеною у зв’язку із занепадом цін на нерухомість.
Втім, експерти з Sotheby’s вважають, що все не так погано. "Мати нерухомість на Кап Ферра все одно що мати картиною Пікассо. Це безперечно надійніше, ніж вкладати гроші у швейцарський банк", - стверджує Пітер Айловскі, директор відділу міжнародної нерухомості Sotheby’s в Кап Ферра. Може, не варто панікувати і просто розглядати купівлю «елітки» як довгострокове вкладення?
Коментарі