На первинному ринку відзначається стабільне зростання вартості житла у всіх сегментах, зокрема економклас подорожчав на 13 300 грн. Ринок оренди показав значне зниження цін на однокімнатні та трикімнатні квартири.
Вторинка: стабільні ціни на квартири у Вінниці
За дослідженням експертів ЛУН, вартість однокімнатних квартир у Вінниці у червні становила 46 150$ (на 11.79% більше ніж пів року тому), що на 850$ менше порівняно з попереднім місяцем.
Двокімнатні квартири залишилися на рівні 60 000$ (на 1.83% більше ніж пів року тому). Трикімнатні квартири знизилися в ціні на 2 000$ і тепер становлять 75 000$ (на 0.73% більше ніж пів року тому).
Первинний ринок нерухомості у Вінниці: стабільне зростання цін
Середня вартість нового житла від забудовників у Вінниці зросла на 4 300 грн (12.8%) за останні пів року. Тепер вона становить 38 000 грн за квадратний метр, що на 200 грн більше за останній місяць.
Економклас коштує 40 000 грн за метр, зростання на 13 300 грн (49.8%). Комфорт клас подорожчав до 34 000 грн (збільшення на 1 900 грн або 5.9%).
Бізнес-клас зараз вартує 39 900 грн, преміум – 53 500 грн (зміни на 7 000 грн або 21.3% та 6 400 грн або 13.6% відповідно).
Середня вартість нового метру в Вінницькій області також становить 34 700 грн, що на 300 грн менше за останній місяць, але на 3 800 грн більше за пів року (12.3%). Економклас у регіоні коштує 28 000 грн, комфорт – 33 700 грн, бізнес – 38 900 грн, преміум – 53 500 грн.
Зміни за пів року: економклас подорожчав на 2 800 грн (11.1%), комфорт подорожчав на 3 500 грн (11.6%), бізнес подорожчав на 6 800 грн (21.2%), преміум подорожчав на 6 400 грн (13.6%).
Наразі у Вінниці продається 46 черг будинків, будується 49 черг, на стадії підготовчих робіт знаходиться 3 черги. У
Вінницькій області продається 65 черг новобудов, на стадії будівництва знаходиться 71 черга, на стадії підготовчих робіт – 6 черг.
Ринок оренди у Вінниці: зміни цін на квартири
За даними ЛУН, вартість оренди однокімнатних квартир у Вінниці у червні становила 11 000 грн, що на 500 грн менше (-4.3%) порівняно з попереднім місяцем. Двокімнатні квартири залишилися на рівні 12 000 грн, без змін (0.0%). Трикімнатні квартири знизилися в ціні на 1 249.5 грн (-8.3%) і тепер коштують 13 750 грн.
У порівнянні з Києвом, оренда однокімнатних квартир у Вінниці на 3 000 грн дешевша (-21.4%). Оренда двокімнатних квартир у Вінниці на 8 000 грн дешевша (-40.0%), а трикімнатних – на 16 894 грн дешевша (-55.1%).
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі