Читайте також:
Оренда квартир у Києві за останні півроку подорожчала на 14%
За даними ріелторів, перші поверхи користуються невеликим інтересом. Зазвичай вартість квартири на першому поверсі може бути на 10-15% нижче в порівнянні з іншими квартирами в тому ж самому будинку. У деяких будинках (наприклад, в хрущовках) ця різниця може досягати навіть 20%.З останніми поверхами ситуація дещо інша. У старих багатоповерхівках квартира на останньому поверсі теж може коштувати трохи дешевше, так як її власники обгрунтовано побоюються протікань. До того ж прямо з даху, через вікна і балкони, в квартиру можуть забратися злодії. Втім, в сучасних будівлях є технічний поверх, тому ніяких протікань бути не може і забратися через дах в квартиру складніше. В таких будинках останній поверх, навпаки, іноді буває найдорожчим. Але зазвичай в стандартному багатоповерховому будинку найбільшим попитом користуються поверхи з четвертого по сьомий, вони ж зазвичай і коштують дорожче інших.
Давайте розглянемо кожен поверх з точки зору його плюсів і мінусів
1 поверх
З точки зору безпеки - оптимальний, при обваленнях або пожежах його мешканцям найпростіше покинути будинок. Зате розташовані на перших поверхах квартири нерідко грабують, а це означає, що доведеться витратитися на захист від зловмисників (решітки на вікна, добротну двері або сигналізацію). Крім того, в старих будинках на перших поверхах іноді буває сиро, відчувається неприємний запах з підвалу і з вулиці.
2 поверх
Як і перший, він досить безпечний у разі надзвичайних подій, але і всі недоліки першого поверху у нього є. Другий поверх зручний для літніх людей і сімей з маленькими дітьми, особливо якщо в будинку немає ліфта або він погано працює - сюди нескладно піднятися пішки.
3 поверх
Багато мешканців старих п'ятиповерхівок досі вважають його кращим варіантом, оскільки він є своєрідною «ідеальної серединою»: сюди неважко піднятися навіть при зламаному або зовсім відсутньому ліфті, запахи і вогкість з підвалу на третій поверх не проникають. Але ось самостійно підняти на цей поверх меблі, пральну машину або холодильник вже складно.
4-6 поверхи
Тут вже практично не відчуваються автомобільні вихлопи і не дуже шумно. І щодо невисоко доведеться підійматися, якщо зламається ліфт, хоча і не так легко, як на другий поверх.
7 поверх
Для сучасного багатоповерхового будинку сьомий поверх вважається оптимальним варіантом (якщо, знову ж таки, забути про можливу поломку ліфта). Тут практично не чутний вуличний шум, досить високо для того, щоб забути про автомобільні вихлопах, а й страх висоти ще не відчувається. Якщо боїтеся висоти або погано себе почуваєте, піднімаючись на верхні поверхи, краще зупинитися тут і не намагатися оселитися вище.
8 -16 поверхи
Як правило, на цих поверхах найсвітліші квартири, звідси відкривається непоганий вигляд. Але якщо людина боїться висоти, краще так високо не забиратися. Крім того, в старих багатоповерхівках на верхніх поверхах іноді виникають проблеми з напором води. Втім, мешканці нових будинків з цією проблемою стикаються рідко.
Вище 16 поверху теж світло і хороші види. Але з точки зору пожежної безпеки верхні поверхи - не кращий вибір: спускатися звідси і складно, і довго. З іншого боку, якщо поверх останній або передостанній, допомога може бути надана з даху.
www.zagorodna.com
Коментарі