Мобільний будинок може стати зручним тимчасовим житлом

Сім’‎я Ольги та Олександра Соколових вирішила переїхати з холодного Уралу на теплу батьківщину чоловіка - до Криму. Виручені гроші від продажу двокімнатної квартири уральської Соколови частково витратили на придбання земельної ділянки недалеко від узбережжя. На будівництво будинку грошей не вистачало, та й потрібен був час. Сімейна пара хотіла купити невеликий металевий вагончик на час будівництва, але сусід Дмитро розповів їм про мобільних будинках.<br /><br />"Я спочатку думала, що він говорить про трейлерах. Діма все про коліщатка згадував. Тому була вражена, коли побачила мобільний будиночок. У ньому вже все було вбудовано: меблі, побутова техніка - це вирішувало безліч проблем", - розповідає Ольга.<br /><br />Сім’‎я відразу після перегляду уклала договір, а через місяць вони вже жили у власному мобільному будинку. З тих пір пройшло два роки, і Соколов вже покрили майбутній великий будинок дахом, але жодного разу не пошкодували про покупку.<br /><strong><br />Історія виникнення</strong><br /><br />Зовні мобільний житловий будинок прямокутної формою дійсно трохи нагадує трейлер. Але на цьому, а також на "колесах" їх схожість закінчується. До речі, колеса необхідні для полегшення розвороту конструкції на ділянці, а транспортується мобільний будинок, на відміну від трейлера, не як причіп до автомобіля, а на спеціальній платформі.<br /><br />Такі будинки на колесах придумали англійці. Після Другої світової війни багато сімей залишилися без житла. Для вирішення цієї проблеми у 1946 році у Великобританії розробили прототипи мобільних будинків, які збиралися на заводі, а потім вже в готовому вигляді доставлялися майбутньому власнику. Через кілька десятиліть, вже в 1973 році, за часів підкорення Крайньої півночі і Сибіру першопроходцям потрібно було тепле, морозостійка житло, яке захищало б від вітру, але яке не потрібно було б будувати. Так з’‎явилися перші мобільні будинку на території СНД. Свою актуальність вони довели ще раз, коли почалися серії землетрусів на Сахаліні і в Киргизії. Саме мобільні будинки допомагали вирішити питання швидкого розселення постраждалих сімей.<br /><br />Слід зазначити, що актуальні мобільні будиночки не тільки під час різних катаклізмів. Так, в тій же Швеції або Англії ціна на житлову нерухомість дуже висока, що не по кишені багатьом жителям, тому як місце для тимчасового проживання або дачі купуються дешеві мобільні будинки.<br /><strong><br />Мобільне досконалість</strong><br /><br />Площа мобільного будинку більше, ніж у трейлера - від 25-40 кв. м.<br />Втім, як пояснив керівник відділу продажів "Караван-Центр України" Володимир Ярмоленко, купити мобільний будинок можна одинарний або подвійний. "Ширина нашого одинарного будиночка становить 4 м, а довжина - 12 м, подвійного -12 на 24 м", - розповідає він. Але на ринку представлені і інші параметри: 3х11м, 3,1 х8м і т.д. Висота стель складає від 1,92 м до 2,2 м. У залежності від модифікації в будинку може бути 2-4 повноцінних спальних місця, а також, при мінімальній комплектації, кухня, гостьова, санвузол. При збільшенні площі в будиночок додається хол, ще одна спальня (яку можна використовувати як дитячу), гардеробна, кабінет, їдальня, гостьовий санвузол і ще одна гостьова спальня.<br /><br />Що стосується ремонту і меблів, то Ольга Соколова права: у такому будинку є все, від диванів і шаф, до холодильника, плити і телевізора.<br /><br />"Звичайно, багато речей доведеться докупити. Наприклад, вилки, чашки", - жартує столичний ріелтор Роман Титар. Практично всі меблі і техніка монтуються ще при складанні і відповідним чином закріплюються, щоб під час транспортування вони не поламалися. При бажанні її можна від’‎єднати за допомогою шуруповерта.<br />Обігрівати таке житло можна по-різному, в залежності від модифікації будинку, його площі і виробника. Де-то передбачено підключення до центрального опалення, десь котли коштують. Зустрічаються газові каміни і електроконвектори. Як правило, в будинках уже передбачено підключення до всіх комунікацій, причому підключення до них входить в ціну будинку.<br /><br />Багато будинків, в залежності від країни виробника, пристосовані до кліматичних умов України. Ті ж будиночки, які можуть витримати тільки до 5-10 градусів, постачальники утеплюють самі або надають відповідні послуги.<br /><strong><br />Плюс і мінус</strong><br /><br />Як вже зазначалося, такі будинки ніяк не пов’‎язані з будівельним процесом, а продаж мобільних будинків позбавлена від багатьох бюрократичних процедур. Досить знайти продавця, вибрати відповідну модифікацію та сплатити рахунок. Будинок привезуть на майбутнє місце розташування, підключать до комунікацій, і можна в цей же день вже заїжджати в нове житло.<br /><br />Можна знайти підходящу пропозицію мобільного вдома і за $ 10 тис., але є і дорожче - до $ 100 тис.<br /><br />"На всі турботи йде один день", - говорить Володимир Чухліб, власник компанії, що спеціалізується на продажу мобільних будинків. Серед головних переваг він також зазначив дешевизну будинків. Можна знайти підходящу пропозицію мобільного вдома і за $ 10 тис., але є і дорожче - до $ 100 тис. Ціна коливається залежно від виробника, площі і класу будинку. Наприклад, будинку українського виробництва дорожче: по-перше, вони нові, а по-друге - не вимагають додаткових вкладень на утеплення. У будинках VIP-рівня, як уже зазначалося, кімнат більше, меблі кращої якості і ремонт вже дизайнерський.<br /><br />Крім того, мобільний будиночок не є капітальним будовою, тому на нього не потрібно оформляти різну дозвільну документацію в БТІ. Привіз, поставив і все. Ніякі перевіряючі інстанції не будуть мати претензій. Втім, якщо встановити будиночок на фундамент і утеплити його, то можна отримати адресу і реєстрацію.<br /><br />Серед недоліків експерти відзначають специфічний запах будиночків. Справа в тому, що практично всі будинки, які не вироблені в Україну, завозять з прибалтійської "барахолки". Іноземці експлуатують їх років 5-10, а потім віддають на утилізацію. Наші ж заповзятливі співвітчизники ці будинки завозять в Україні.<br /><br />Багато продавців до підбору будиночків відносять відповідально і намагаються вибрати ті, які не мають ніякого запаху. За словами Тітарева, такі б / у будинку можна експлуатувати ще до 20 років. Він зазначив, що під замовлення можна привезти з Великобританії і новий будинок, але через митних зборів він буде коштувати дорожче в три рази.<br /><br />Однак, незважаючи на всі переваги таких будинків, їхні продавці змушені згортати бізнес. Одна з причин - український менталітет. Мобільні будинки в Україну здобувають, в основному, для дач, і часто залишають без нагляду. У результаті будинки просто розкрадають: виламують вікна, двері, виносять техніку. Звичайно, вирішити проблему можна, підключивши будинок до сигналізації, але це збільшить вартість його експлуатацію і нівелює основна перевага мобільного будинку - дешевизну.<em><br />http://finance.tochka.net</em><br />