Мешканцям ЖК «Коцюбинський» готують комунальний грабіж

Власникам квартир в ЖК "Коцюбинський", через якого в Апеляційному господарському суді Києва триває судова тяганина між Надра Банком і забудовником комплексу, загрожує багатократне збільшення комунальних тарифів навіть у випадку, якщо суд визнає їх право на житло. Загроза позбавлення законного житла для сотень сімей з'явилася 27 серпня 2012 р., Коли рішенням Господарського суду Київської області 2,948 кв. м в побудованих і зданих в експлуатацію двох будівлях і 4,38 га прибудинкової території, що знаходиться під спорудами житлового комплексу "Коцюбинський", були передані Надра Банку в якості погашення іпотечного кредиту в розмірі 284 млн грн.

Приватні особи, які поряд з Надра Банком і Альфа-банком інвестували свої кошти в будівництво комплексу, побоюються, що суд може не лише позбавити їх права користуватися прибудинковою територією, але і забрати квартири у тих з них, які не встигли ще до кінця оформити договору купівлі-продажу житла. Квартплата ж для тих інвесторів, які відстоять в суді своє право на власність, може збільшитися в 5-8 разів, як вже сталося в подібних ситуаціях в інших будинках, у тому числі і в смт. Коцюбинське.

За словами представника інвесторів ЖК "Коцюбинський" Миколи Клименка, складається ситуація, при якій підвальні приміщення з інженерними мережами будинку і територію під будівлями можуть передати будь-який бізнес-структурі, яка за своїм розсудом буде встановлювати для жителів будинків вартість оренди за користування підвальними приміщеннями та прибудинкової територією.

"На сьогодні вже відомі факти, коли за подібних обставин квартплата возростала в 5-8 разів. Ми не можемо допустити того, щоб наші сусіди залишилися без квартир, а всіх нас змусили платити грабіжницькі тарифи за комунальні послуги", - відзначає Микола Клименко. Хоча, згідно з ч. 2 ст. 382 ЦК України, всі приміщення загального користування в двох-або багатоквартирному житловому будинку, а також опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами квартир, обслуговує більше однієї квартири, належить власникам квартир на праві спільної сумісної власності.

"Але незважаючи на цю законодавчу норму судом, засідання якого призначене на 4 грудня, мешканці будинків можуть бути позбавлені права розпоряджатися майном, за яке вони вже заплатили свої гроші", - констатує представник інвесторів. До речі, юристи визнають можливість такого варіанту розвитку подій.
www.zagorodna.com