Литвин: Усі землі України можна купити за $ 500 мільярдів

22.03.2011 13:15
Статті про нерухомість | Литвин: Усі землі України можна купити за $ 500 мільярдів Голова Верховної Ради України Володимир Литвин переконаний, що іноземці не повинні мати права купівлі українських земель сільськогосподарського призначення. Про це він заявив в інтерв'ю газеті «Известия в Україні» (№ 48 від 22 березня).

«Переконаний, продавати іноземцям землі сільськогосподарського призначення в жодному разі не можна. В оренду вона сьогодні і так здається. Але питання в тому, що платять за паї. Якщо б ми знали ринкову вартість землі, то орендна плата різко б виросла.

Сьогодні ж вона занижена в кілька разів, навіть виходячи з указу президента про те, що потрібно віддавати 3 відсотки від вартості земельного паю. Тим більше що зараз лише близько 30 відсотків вартості оренди землі оплачується грошима. Все інше - натуроплата. А вона може нараховуватися по-різному. Можуть дати тонну зерна, оцінивши її за експортними розцінками. А можуть розплатитися, виходячи з внутрішньої ціни. Різниця, між тим, відчутна », - сказав Литвин, повідомляє« УНІАН ».

При цьому він вважає, що фактично, тіньовий ринок землі в Україні вже є.

На думку глави парламенту потрібно чітко обумовити, як і кому власник може продавати землю і яка в цьому роль держави. За словами Литвин, необхідно провести інвентаризацію землі, скласти реєстр власників, повернути «все, що незаконно прибрано до рук», зробити реальну оцінку земель.

Також він висловив думку, що середня по країні вартість гектара землі - 12 тис. грн. - Низька і вигідна тим, хто хоче скупити землю. «За цією ціною всі українські землі можна купити приблизно за 500 мільярдів доларів. Здавалося б, на перший погляд, це величезна сума, але в глобальних масштабах - ніщо. Особливо з урахуванням того, що кількість землі не збільшується. Потрібно розробити реальний механізм оцінки землі, і не на поточний момент, а на перспективу. Якщо людина буде знати, що йому належить той чи інший ділянку, і він може його продати, різко зросте капіталізація землі. У цього ринку є плюси і є мінуси. Плюси треба посилити, мінуси - прибрати », - підкреслив Литвин.

Коментуючи думку губернатора Київської області Анатолія Присяжнюка, який заявив, що олігархи стали повертати ту землю, яку «нахапали» кілька років тому і яка не продалася, Литвин зазначив: «Я не бачу масової здачі землі. На всіх стовпах уздовж доріг на околицях Києва і області висять оголошення про продаж ділянок, і я не помітив, щоб їх познімали, а землю продали.

А чому «нахапали» землі і тепер не знають, що з нею робити? Думаю, тому що у людей були шалені гроші. Вони не знали, куди їх вкласти і вкладали в нерухомість. А з початком кризи виявилося, що важкувато платити навіть нинішні невеликі податки за цю землю. До того ж потрібні оборотні кошти, та й кредити треба гасити ».

«До земельного питання потрібно підійти без страху, але з тверезим розрахунком і розумінням того, що земля для нас - не тільки і не стільки економічна категорія. Це більшою мірою соціальний, я б сказав, гуманітарне питання, державотворчий. Питання ментальності та образу нашого життя. Питання майбутнього країни », - заявив голова ВР.
www.zagorodna.com


Теги до контенту: земельна ділянка
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти