Квартирна афера в Харкові: мешканцям повідомили, що їхній будинок проданий





Google+
23.05.2011 10:28
Статті про нерухомість | Квартирна афера в Харкові: мешканцям повідомили, що їхній будинок проданий Мешканці цілого будинку за адресою: вулиця Тимурівців, 31 «В-5» з дня на день можуть опинитися на вулиці. За словами харків'ян, місяць тому вони дізналися, що у квартир є інший власник. Нібито продавець квартир уклав два договори про купівлю-продажу з різницею в місяць. Однак сам екс-власник запевняє: і він, і мешканці будинку стали жертвами іншої афери, пише Сегодня.

Будинок на вулиці Тимурівців, 31 «В-5» - будівля колишньої військової казарми. Кілька років тому харківський бізнесмен Олександр Косінов купив будинок, зробив у ньому ремонт і став продавати однокімнатні квартири, всього їх в будинку - 123. Площа - від 32 квадратних метрів, можливий продаж в розстрочку чи кредит. Таке оголошення красується на бічній стіні будинку до цих пір. Ганна Ковтун купила тут квартиру в жовтні 2009 року, живе жінка разом з дочкою. Договір купівлі-продажу заповняла за всіма правилами: у нотаріуса і в МіськБТІ.

Однак місяць тому Анна дізналася, що у квартири є інший власник. «Виявилося, що за місяць до того, як ми купили свої квартири, Косінов через довірених осіб уклав договір купівлі-продажу з якимось Миколою З., - розповідає Ганна. - Однак цей договір був складений на звичайному аркуші А4, до того ж він не був завірений нотаріально. Тим не менше С. звернувся до суду з вимогою визнати за ним право власності ». Апеляційний господарський суд став на бік новоявленого власника, і 12 квітня цього року закріпив за ним право власності на 80 квартир.

Про те, що квартири є предметом судової тяганини, мешканці дізналися, проживши в будинку більше півтора років. Більше того - жоден суд не залучив їх в якості третіх осіб. «Спочатку Косінов запевняв нас, що нам нема про що хвилюватися і він сам в усьому розбереться, - говорить мешканка будинку Ольга. - Але через якийсь час прийшов і сказав, що програв суд, і запропонував нам самим вирішувати свої проблеми ».

Мешканці будинку не виключають, що їхні квартири продали, попередньо змовившись. «Наскільки ми знаємо, Косінов брав будинок в іпотеку, - говорить Ганна Ковтун. - 11 вересня 2009 року суд визнав договір іпотеки недійсним. І якраз у той же день Косінов укладає договір купівлі-продажу з С., а через місяць - з нами. Що цікаво, майже всі квартири були продані в один день. А ті, які продати відразу не вдалося, переписані на підставних осіб. Крім того, на прохання Косінова в договорі ми вказали, що купили квартири у нього не по $ 25 тисяч, а по 20 тисяч гривень, щоб він платив менше податків ».

Сам Олександр Косінов запевняє: квартири дійсно продавав за безцінь. За його словами, з С. він навіть не знайомий, а мешканці просто стали жертвами афери. «Я ніякого договору з С. не укладав, там немає моїх підписів, це все чиста фікція, - запевняє Косінов. - У людей просто хочуть відняти їх квартири! ».

За словами мешканців, минулого тижня С. вдалося зареєструвати квартири в БТІ. «При цьому жоден суд не визнав наші договори недійсними», - говорить Ганна Ковтун. Добровільно виселятися з будинку люди не стануть. Власники квартир вже звернулися до мера, губернатора і президента, а також подали касаційну скаргу на рішення Апеляційного господарського суду.

Часта афера

За словами адвоката Артема Ліхвар, жертвою подібної афери може стати будь-яка людина. «Цей прийом називається прихованим володінням власністю: людина має договір купівлі-продажу, але не реєструє його, а потім заявляє свої права», - говорить адвокат.

Сьогодні

Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти