Комітет ВР рекомендує парламенту внести зміни до законів з метою забезпечення захисту прав інвесторів житла

Комітет з питань фінансів і банківської діяльності рекомендує парламенту прийняти за основу проект закону про внесення змін до деяких законів України щодо вдосконалення державного регулювання у сфері будівництва житла. Про це повідомляє Інформаційне управління ВР.
Законопроектом (реєстр № 2464) пропонується внести зміни до законів "Про інвестиційну діяльність", "Про страхування", "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю", "Про рекламу" з метою "забезпечення захисту прав інвесторів житла та посилення державного контролю за цим ринком ".

На засіданні Комітету зазначалося, що зокрема, передбачається заборонити установам, які є управителями фондів фінансування будівництва, залучати кошти установників на інвестування будівництва житла та фінансувати зведення відповідного будинку до виникнення у нього права на забудову.

Проект містить положення про впровадження реєстрації правил фондів фінансування будівництва та фондів операцій з нерухомістю для забезпечення захисту прав споживачів - учасників фонду фінансування будівництва.

Члени Комітету відзначали, що проект передбачає фінансування будівництва житла із залученням коштів фізичних осіб виключно через одну фінансову установу, яка є управителем фонду фінансування будівництва, шляхом створення одного такого фонду. Народні депутати акцентували увагу й на тому, що інвестування та фінансування однієї квартири в об'єкті будівництва кількома інвесторами без їх письмової згоди забороняється.

Законопроектом пропонується врегулювати питання укладання забудовником договорів страхування як обов'язкова умова договору між управителем і забудовником.

Згідно з проектом, забороняється розповсюдження реклами про будівництво жилого будинку без зазначення у ній інформації щодо всіх суб'єктів, які є учасниками такого будівництва, наявність у них відповідних дозволів та ліцензій, а також даних про відведення в установленому порядку земельної ділянки під будівництво.
www.zagorodna.com/uk