Елітна нерухомість не завжди означає елітні умови життя. Українські «селебретіс» так само, як і українці, які мешкають у міських квартирах, страждають від періодичного відсутності гарячої води, перебоїв зі світлом і холоду в домі.
Актор Антон Мухарський з дружиною відомої телеведучої Сніжаною Єгоровою переїхали до приватного будинку 4 роки тому. «Пройшло 2 роки поки ми налагодили комунікацію і підібрали коло людей для обслуговування будинку. Було дуже складно: у нас була погана вода, постійно вибивало електрику, довелося все налагоджувати самостійно: самі підводили газ, самі встановлювали генератор. Днями ось перегорів насос і на цілий день пропала вода. Довелося викликати людини і міняти насос. Якщо у тебе приватний будинок - ти постійно борешся за існування. Постійно є якісь проблеми », - розповів актор. Ці технічні питання займають не тільки багато часу, але ще й силу-силенну грошей, та все ж це краще, ніж залежати від державного ЖЕКу, - вважає Мухарський.
Тендітній українській співачці Катерині Бужинській доводиться самостійно вирішувати побутові питання. «Нещодавно довелося понервувати через заклинили воріт. Я збиралася в аеропорт, а в мене заклинило електричні ворота. Напевно, в механізм потрапила волога. Мені довелося видзвонювати фахівців і просити їх терміново приїхати. У підсумку я ледве встигла на літак », - розповіла Катя.
Зіркова пара Таїсія Повалій та Ігор Ліхута загорож переїхали вимушено. «Продали квартиру в Києві, щоб купити приватний будинок тільки тому, що наша мама любить землю і хоче займатися садом і городом», - поділився продюсер і композитор Ігор Ліхута. «Проблем звичайно додалося. Це перепади напруги, від яких летять побутові прилади. Тим більше, що ми поставили ще свої ліхтарі, які висвітлюють двір вночі. Самим довелося поставити генератор. А якщо щось ламається, доводиться шукати людей які можуть полагодити. А іноді доводиться сидіти і без води, якщо сантехник хворіє », - зауважив відомий продюсер.
Заміський будинок - це завжди додаткові турботи, тому його власникові потрібно бути готовим до того, щоб перетворитися на універсального працівника ЖЕКу і всі турботи з обслуговування житла покласти на себе. На сьогодні майже вся Київська область електрифікована, а ось питання з проведенням водопроводу і газу йде складніше. Власникові доведеться самостійно робити свердловину, стічну яму, при цьому обов’язково консультуючись з досвідченим будівельником.<br />
Інша справа - елітна нерухомість. «Люди, які можуть дозволити собі елітне житло, не хочуть обтяжувати себе турботами про зміст житла. Тому в котеджних містечках, як правило, існують сервісні служби, які всі побутові проблеми беруть на себе, тим самим рятуючи власників елітного житла зайвого головного болю на тему поточного крана чи неподстріженного газону. Як правило, всі роботи виконуються з достатньою оперативністю. Але бувають ситуації, коли котеджне містечко тільки починає функціонувати і робота сервісної служби може бути не до кінця відлагодженою. Тому ми рекомендуємо нашим клієнтам при виборі нерухомості задати якомога більше запитань девелоперам заміських проектів відносно обслуговування, а також намагаємося спілкуватися з клієнтами, які вже проживають у містечку, щоб бути в курсі яка дійсна ситуація з сервісом », - пояснила керівник департаменту житлової нерухомості компанії "Knight Frank" Наталія Проніна.
Питання сервісного обслуговування безтурботним заміського життя - один з найбільш важливих при виборі будинку або прийняття рішення жити за містом. Хтось уже мав невдалий досвід, хтось чув про нього від друзів і знайомих. «Завдання сучасної керуючої компанії котеджного селища включає в себе всі аспекти діяльності щодо забезпечення умов комфортного життєдіяльності його мешканців. Забезпечити рівень комфорту, які не тільки поступаються міським квартирам але і перевершують їх. Ось тільки проблема в тому, що поки на ринку існуючим компаніям не вдається справлятися на відмінно зі своїми завданнями », - зауважила генеральний директор" Aurora Development ", Надія Шевченко.
Найкращий варіант - протестувати будинок, який ви плануєте придбати, тобто пожити в ньому. З об’єктивних причин така практика не особливо поширена в Україну. Занадто високі витрати: адже до вартості житла потрібно додати ще вартість його оренди. Щоправда, вже сьогодні під Києвом можна пожити у своєму майбутньому будинку безкоштовно. Тобто, при подальшій купівлі вартість оренди домоволодіння вираховується із загального бюджету. «Наш потенційний покупець може оформити оренду на вподобане домоволодіння, щоб прийняти зважене рішення, переконатися в правильності вибору і не шкодувати надалі», - пояснює Олена Данилюк-генеральний директор експлуатаційної компанії "Маєток Сервіс".
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі