Ізраїльські девелопери радять купувати житло за межами Тель-Авіву

Експерти визначили найбільш перспективні міста для інвестицій в житлову нерухомість ті, де ціни на житло будуть підвищуватися найбільш значними темпами.<br /><br />Згідно з дослідженням, проведеним компанією Deloitte Brightman Almagor Zohar, найперспективнішим в даному відношенні є місто Реховот неподалік від Тель-Авіва. За нього висловилися 25% професіоналів ринку нерухомості, що брали участь в опитуванні. Друге і третє місця зайняли Нес-Ціона (23%) і Хайфа (21%). На користь Тель-Авіва віддали голоси лише 11% респондентів.<br /><br />Крім того, 41% девелоперів вважають, що житло продовжить дорожчати в 2011 році, а 45% упевнені, що ціни стабілізуються, передає Globes.<br /><br />Ізраїль в даний час є одним зі світових лідерів за темпами підвищення цін на житлові об’‎єкти. Уряд країни намагається стимулювати будівельну активність, щоб збільшити обсяги пропозиції на ринку житла і, тим самим, знизити його вартість. Нещодавно воно ввело пільгу для власників земельних ділянок з метою викупити близько 170 гектарів приватних земель, на яких згодом можуть бути побудовані 50-60 тис. об’‎єктів житлової нерухомості.<br /><br />Ціни підігріваються не тільки дефіцитом ділянок під забудову, а й активним інтересом інвесторів. При цьому банки, натхнені попитом на житло, не поспішають піднімати ставки по іпотеці, навіть незважаючи на підвищення базової процентної ставки за кредитами з 0,5% до 2%. Більш того, за даними Банку Ізраїлю в жовтні середня ставка по іпотечному кредиту опустилася до історичного мінімуму - 2,18%.<br /><br />Така ситуація викликає занепокоєння в інших країнах. Наприклад, авторитетне американське видання New York Observer повідомило, що в Ізраїлі може відбутися ціновий обвал - так само, як до цього в Дубаї, коли вартість житла в еміраті впала вдвічі.<br /><a href="http://www.zagorodna.com">www.zagorodna.com</a><br /><br /><br />