Ізраїльські девелопери радять купувати житло за межами Тель-Авіву

12.11.2010 12:08
Експерти визначили найбільш перспективні міста для інвестицій в житлову нерухомість ті, де ціни на житло будуть підвищуватися найбільш значними темпами.

Згідно з дослідженням, проведеним компанією Deloitte Brightman Almagor Zohar, найперспективнішим в даному відношенні є місто Реховот неподалік від Тель-Авіва. За нього висловилися 25% професіоналів ринку нерухомості, що брали участь в опитуванні. Друге і третє місця зайняли Нес-Ціона (23%) і Хайфа (21%). На користь Тель-Авіва віддали голоси лише 11% респондентів.

Крім того, 41% девелоперів вважають, що житло продовжить дорожчати в 2011 році, а 45% упевнені, що ціни стабілізуються, передає Globes.

Ізраїль в даний час є одним зі світових лідерів за темпами підвищення цін на житлові об'єкти. Уряд країни намагається стимулювати будівельну активність, щоб збільшити обсяги пропозиції на ринку житла і, тим самим, знизити його вартість. Нещодавно воно ввело пільгу для власників земельних ділянок з метою викупити близько 170 гектарів приватних земель, на яких згодом можуть бути побудовані 50-60 тис. об'єктів житлової нерухомості.

Ціни підігріваються не тільки дефіцитом ділянок під забудову, а й активним інтересом інвесторів. При цьому банки, натхнені попитом на житло, не поспішають піднімати ставки по іпотеці, навіть незважаючи на підвищення базової процентної ставки за кредитами з 0,5% до 2%. Більш того, за даними Банку Ізраїлю в жовтні середня ставка по іпотечному кредиту опустилася до історичного мінімуму - 2,18%.

Така ситуація викликає занепокоєння в інших країнах. Наприклад, авторитетне американське видання New York Observer повідомило, що в Ізраїлі може відбутися ціновий обвал - так само, як до цього в Дубаї, коли вартість житла в еміраті впала вдвічі.
www.zagorodna.com


Теги до контенту: зарубіжна нерухомість
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти