Іпотека на ринку заміської нерухомості стає привабливою

08.04.2011 12:23
Статті про нерухомість | Іпотека на ринку заміської нерухомості стає привабливою Іпотека повертається на ринок заміської нерухомості (мова йде про високобюджетні організовані містечка, розташовані переважно на західних напрямках Московської обл., тобто бізнес-класу і вище), але її подальший розвиток неможливо без рішення низки інституційних питань.

Цьому була присвячена зустріч з журналістами директора департаменту приватного і корпоративного кредитування компанії Penny Lane Realty Романа Строілова.

За словами експерта, стратегічному розвитку іпотеки на заміському ринку нерухомості заважає відсутність вторинного ринку застав і неможливість кредитування ділянок і дачних селищ, розташованих на орендних землях. Серед поточних проблем заміської іпотеки, Роман Строілов називає обмежена пропозиції послуг, високі відсоткові ставки і непрозорість ринку. "Незрозуміло, чому президентські і урядові ініціативи в області малоповерхового будівництва не поширюються на ринок комерційного котеджного будівництва", - сказав він.

У компанії відзначають, що основними гравцями на ринку кредитування заміської нерухомості є банки: Нордеа, Росевробанк, Ощадбанк, ВТБ 24, UniCredit, Газпромбанк, Відродження, Уралсиб і ОТП Банк. За даними Penny Lane Realty, середня процентна ставка по кредиту знизилася з 16,4% у 2010 році до 15,7% в I кв. 2011 року. Кредитні організації знов враховують дохід за довідкою банку і розглядають заяви в середньому 5 днів. Найбільш затребуваним обсягом кредиту на сьогоднішній день є сума в 1,5 млн доларів, строком на 15 років.

www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти