Інтерес до дачних будинків і ділянкам виріс вдвічі

У сегменті далеких дач по найбільш популярних напрямках (зокрема, це Новоризьке та Сімферопольське) у серпні спостерігався різкий "стрибок" числа звернень в офіси продажів, відзначають аналітики ринку. За даними компанії "земельних актів", в останній літній місяць кількість дзвінків від бажаючих придбати ділянки і будинки в дачних селищах зросла у півтора рази, а кількість переглядів - удвічі.

Фахівці відзначають, що, незважаючи на тривала у першій декаді серпня спеку, в цілому за підсумками місяця інтерес покупців до заміських об'єктів економ-класу виявився навіть вище, ніж буває зазвичай в цей період. Як правило, пояснили експерти, основний потік бажаючих придбати заміську нерухомість формується приблизно в середині вересня, коли завершується і сезон відпусток, і сезон адаптації сімей до нового навчального року. У цей період попит на заміську нерухомість зазвичай наближається до рівня квітня-травня, коли проходить максимальну кількість угод з дачними об'єктами. При цьому протягом всього літа ринок перебував на постійному відносно низькому рівні активності.

"Цього року і літній спад інтересу до покупки дач був більше звичайного, - зазначила генеральний директор компанії" земельних актів "Юлія Севериненко. - Причина очевидна - спека. У результаті до тих потенційним покупцям, які просто-напросто виїхали зі столиці й області в інші країни та регіони, додалися ті, хто був у Москві, але не поспішав вибиратися з дому ".

Таким чином, ця категорія потенційних покупців сформувала "позаплановий" відкладений попит, констатують автори дослідження. Після закінчення спекотного періоду, активність споживачів підвищилася практично миттєво і майже вдвічі. На останній серпневої тижня інтерес потенційних покупців дещо послабився (що, крім усього іншого, стало наслідком турбот про майбутнє 1 вересня), але все одно виявився на 10% вище, ніж в "жаркої" першій половині місяця. "Настільки стрімкі зміни в серпні навряд чи" скасують "сезонне зростання активності у вересні, - додала Севериненко. - Справа в тому, що на початку другої половини серпня реалізовувався відкладений попит, що утворився через погоду. У вересні ж на ринок вийдуть покупці, відсутні в столиці протягом літніх місяців ".

http://www.regnum.ru