"Великий інтерес до будинків в естонській сільській місцевості останнім часом проявляють норвежці, німці та французи", - стверджує глава фірми Pindi Kinnisvara Пееп Соомаа, за словами якого, товаром стала і сільськогосподарська земля.
З 1 травня зникнуть діючі досі відносно іноземців обмеження на продаж землі сільськогосподарського призначення та лісових ділянок. Фермери, експерти з нерухомості та політики одноголосно знаходять, що іноземці можуть почати скуповувати дешеву землю.
Зараз серед тих, хто зацікавлений у покупці нерухомості в Естонії, іноземці становлять до 20%, і їхній інтерес зростає. До того ж до фінів, які вже давно купують землю в Естонії, інтерес до сільських дільницях почали проявляти і жителі інших європейських країн.
Середня ціна лісового або польового ділянки в Естонії значно нижче, ніж в інших країнах Європи. В Естонії вона становить 1000-2000 євро за гектар, що приблизно в п'ять разів нижче, ніж у Польщі. До того ж, купівельна спроможність естоноземельцев значно менше, ніж, наприклад, фінів або шведів.
Експерт з нерухомості Тину Тоомпарк визнав, що на естонський ринок, безсумнівно, прийдуть спекулянти, які спробують купити землю задешево, щоб згодом продати її дорожче.
www.zagorodna.com
Земля
Світ
31.01.2011
Коментарі