загородная и зарубежная недвижимость
Інвестиційна компанія Bain Capital вже продала частину заставної нерухомості в липні 2019 і зібрала € 35 млн за рахунок продажу будівель, повідомляє ekathimerini.com. На даному етапі Bain приступає до другого етапу продажу власності інституціональним або приватним інвесторам.Бостонська приватна інвестиційна фірма придбала портфель Amoeba NPL за € 430 млн. Він включає в себе близько 2300 об'єктів заставної нерухомості.
Apollo також активно працює на ринку після покупки портфеля Jupiter за € 337 млн. Пакет NPL включає понад 1700 об'єктів нерухомості під заставу іпотечних кредитів на суму понад півмільярда євро. Велика частина цих активів (близько 40%) відносяться до житлової власності, інші - комерційні об'єкти.
Стаття по темі: У Ризі введуть туристичний податок
Більшість позичальників вибирають продаж через аукціони. Більше 1000 об'єктів нерухомості підуть з молотка в найближчі місяці. Процес, швидше за все, почнеться в квітні або травні 2020 року - на цей час заплановано кілька сотень торгів по нерухомості.
Інший варіант, який пропонують боржникам фонди, стосується продажу за згодою: в цьому випадку позичальник погоджується на продаж свого майна, щоб погасити борг.
Третя альтернатива стосується погашення боргу після деякого списання - тобто боржник зберігає житло.
Фахівці ринку нерухомості фіксують старт процедури продажу більше 70 об'єктів нерухомості, що належать Альфа-Банку, які також були передані компанії Apollo в рамках проекту Jupiter. Оціночна вартість - понад € 50 млн. У портфелі в основному - житлова нерухомість, офіси і кілька готелів. Кожен об'єкт продають окремо.
Чиновники ринку нерухомості стверджують, що для того, щоб компанії змогли успішно продати наявний обсяг активів, банкам доведеться спростити умови фінансування. Також планується зробити платформу інтернет-аукціонів більш зручною для користувачів.
Цікавить нерухомість в Греції? Заходьте і вибирайте на zagorodna.com.
www.zagorodna.com/uk
Підпишись на розсилку