Готелі Києва: завантаження досягло п'ятирічного максимуму

Рівень завантаження якісного номерного фонду в Києві досяг 47,3%, збільшившись на 7,4 п.п. Це максимальна позитивна динаміка показника за останні п'ять років. За спостереженням експертів JLL, якісний готельний ринок Києва продовжує поступово відновлюватися. Аеропорт Бориспіль повідомляє про збільшення пасажиропотоку в 2017 році на 17% в порівнянні з попереднім роком: більше 10 млн осіб скористалися послугами аеропорту в 2017 році, з них 3,2 млн - транзитні пасажири. На даний момент стратегія найбільшого повітряного хаба України спрямована на розширення сегмента бюджетних авіаперевезень і залучення лоукостерів. Крім того, український бюджетний перевізник SkyUp почне здійснювати свої перші рейси вже в квітні 2018 роки; пріоритетними напрямками для авіакомпанії стануть популярні місця відпочинку в Європі, проте деякі рейси будуть запущені і всередині країни.

У 2017 році вперше за довгий час на готельний ринок української столиці вийшли нові брендовані готелі: "Park Inn by Radisson Київ Троїцька" (196 номерів), "Mercure Київ Конгрес" (160 номерів). Іншим сигналом про відновлення ринку для міжнародної бізнес-спільноти є плани IKEA і H & M по відкриттю перших магазинів в Києві в 2018 році. Подібне рішення великих міжнародних рітейлерів, характеризуючи країну як надійне і перспективний напрямок для інвестицій, дозволить повернути інтерес до України.

"Рівень завантаження якісного номерного фонду в Києві досяг 47,3%, збільшившись на 7,4 п.п. Це максимальна позитивна динаміка показника за останні п'ять років. Варто відзначити, що в період 2015-2017 років заповнюваність якісних готелів міста збільшувалася в діапазоні 5-7 п.п. в рік. Якщо даний темп зростання збережеться, то до кінця 2018 року показник завантаження зможе досягти рівня 2012 (52,1%), - коментує Тетяна Веллер, керівник департаменту готельного бізнесу компанії JLL. - найближчим час ми очікуємо появи ще двох бренд іровани готелів в Києві: "ibis Київ Центральний вокзал" (280 номерів) і "Aloft Київ" (312 номерів) відкриють свої двері для гостей у 2018 році ".

Незважаючи на те, що готельний ринок Києва швидко відновлюється, він як і раніше сильно залежить від економічної та політичної ситуації в країні. Середній тариф в гривні в порівнянні з 2016 роком продемонстрував незначне зростання - на 2,6%, до 3,9 тис. Гривень. Невелике зниження тарифу у валюті - на 1,3% (до $ 148) - все одно дозволило збільшити прибутковість на номер (RevPAR) в доларах на 16,8%, до $ 70. Показник прибутковості в локальній валюті перевищив 1,8 тис. Грн, додавши 21% за рік. "Для того, щоб середній тариф в доларах зміг досягти рівня 2013 року ($ 207), буде потрібно ще кілька років. Цей процес в першу чергу залежить від темпів відновлення макроекономічних показників", - зауважує Тетяна Веллер.

"Календар ділових і розважальних заходів Києва на 2018 рік уже зараз виглядає надзвичайно повним. У місті планується проведення міжнародних спортивних змагань (наприклад, фінал Ліги чемпіонів УЄФА), концертів музикантів світового рівня (Imagine Dragons, Thirty Seconds to Mars, Franz Ferdinand, Nothing But Thieves, David Guetta, Bones і т.д.), а також численних конференцій та виставок. Активізація ділової і культурної середовища стане, на нашу думку, одним з основних стимулів як для внутрішнього, так і для зовнішнього туризму: з огляду на дешевизну національної валюти Київ п про раніше вважається бюджетним напрямком для відпочинку ", - резюмує Тетяна Веллер.

Раніше повідомлялося, що Україна стала лідером в світі за обсягом проблемних кредитів.

www.zagorodna.com