Європейці цікавляться житлом в Болгарії

Болгарські забудовники зареєстрували падіння числа російських громадян, що інвестують в нерухомість для відпочинку. Тим часом, кількість французів, німців, бельгійців та інших жителів Західної Європи в якості покупців зростає. Причиною інтересу жителів Заходу є заявлений намір болгарського уряду про вступ до Єврозони, говорять брокери. Вони пояснюють відтік росіян триваючими економічними санкціями проти Росії, повідомляє novinite.com.

Громадяни західних країн активно цікавляться власністю в районі Бургаса і Сонячного Берега, про що повідомила заступник керівника Асоціації посередників з нерухомості Ілля Васильєва. Вона також сказала, що на Сонячному березі з'явилися турецькі інвестори, які шукають елітне житло. Серед покупців - чимало самих болгар, які заощадили гроші завдяки роботі за кордоном і хочуть інвестувати в будинок для відпочинку.

Інтерес до покупки житла в Болгарії продовжують демонструвати німецькі пенсіонери, які останнім часом все частіше направляються в Варну. Заступник голови Національної асоціації нерухомості Добромир Ганев пояснив, що через економічні санкцій проти Росії її громадяни вже не так активно купують об'єкти в Болгарії. І їх повернення на цей ринок незабаром не очікується.

Через відтік росіян в 2017 році відбулося падіння угод у порівнянні з попереднім роком. Продажі в Балчике - на 11% нижче, в Бялі - на 18%, в Каварне - на 14%, в Несебрі - на 2%, і тільки в Поморіє відзначається приріст на 4%.

Південне узбережжя Чорного моря більш привабливо через близькість до аеропорту Бургаса. Тільки в Несебрі було куплено стільки ж об'єктів, як в Балчике, Бялі і Каварне разом узятими. Ціни в країні варіюються в широкому діапазоні: від € 400 - 500 до € 2 000 за квадратний метр.

Ріелтори прогнозують стагнацію на ринку нерухомості в Софії після зростання в 2017 році. Очікується збільшення, але тільки в сегменті розкішних об'єктів.

Ціни в столиці також сильно різняться - від € 700 до 800 за квадратний метр за панельні будинки в спальних районах до € 2 000 за кв.м за розкішну нерухомість у престижних частинах міста. Основною категорією покупців стануть молоді люди, які прибули з інших частин країни, щоб працювати в Софії і взяти іпотечний кредит, пояснюють експерти.

У місті Варна немає попиту на міське житло. Відсутність якісних будівель збільшує ціни в зелених районах до € 600 за квадратний метр, а в найбільш бажаних місцях, таких як Чайка - до € 1000 євро за «квадрат». У Бургасі вартість житла - близько € 300 - 400 за квадратний метр, але нового будівництва практично не ведеться. Це збільшило ціни на нові квартири на 10%.

Раніше повідомлялося, що продажі житла, що будується в Дубаї можуть впасти в 2018 році.

www.zagorodna.com