«Доступне житло» доступне тільки бюджетникам

На даний момент за програмою «Доступне житло», що передбачає процентну ставку по іпотеці в 3%, видано 606 кредитів. Загальна сума фінансування склала 142,05 млн. грн. Нагадаємо, що перший кредит по програмі був виданий 6 червня. З того часу інтерес громадян до пільгової іпотеки виріс, проте до цих пір залишається несуттєвим.

Банкам невигідно видавати кредити під 16% (13% компенсує держава, а 3% - позичальник), адже вартість ресурсної бази для них зараз набагато вище (депозити в гривні залучаються під 16-23%). Тому поки основними донорами є держбанки - «Укргазбанк» (більше 70% пільгових кредитів) та «Ощадбанк».

«У червні ми видали 17 кредитів, у липні - 76, у серпні - 159, а у вересні - 197», - говорить про цю тенденцію начальник управління розвитку роздрібного банкінгу "Укргазбанку" Дмитро Замотаєв.

За даними «Укргазбанку», зараз до програми «Доступне житло» підключилися практично всі області. Найбільш активні учасники - кияни і жителі області (115 кредитів). Слідом за ними з великим відставанням ідуть Сумська (35 кредитів) і Вінницька області (32 кредиту). В аутсайдерах поки ходить Кіровоградська область, в якій не було видано жодного кредиту.

Більшість пільгових позик видаються на суму до 300 тис. грн, оскільки вже на даний момент простежується тенденція прострочень по позиках більшого об'єму. Малюючи типовий портрет учасників програми «Доступне житло», Д.Замотаев відзначає, що це, як правило, сім'я з трьох осіб, включаючи дитину. Середній вік подружжя - 32 роки. Щомісячний офіційно підтверджений дохід такого домогосподарства (усереднений показник по всіх областях) складає близько 5 тис. грн.

Примітно, що більшість пільгових позик отримують представники бюджетного сектора. Найбільш активні працівники сфери освіти та охорони здоров'я (33% кредитів, за даними «Укргазбанку»). 21% учасників програми - це співробітники правоохоронних органів, 17% - інші держслужбовці. Представники малого бізнесу також зайняли частку участі близько 17%, в той час як на все інше населення припадає лише 12% пільгової іпотеки.

«Дело»