Десятки тисяч доларів, віддані людьми на будівництво їхніх будинків, канули в невідомість

У житлово-будівельному кооперативі «Марин Білдер» в Совіньоні Одеській області відбувається аномальна ситуація - десятки тисяч доларів, віддані людьми на будівництво їхніх будинків, канули в невідомість.

Створення кооперативу почалося в 2004 році. Згідно з представленим генеральному плану, планувалося побудувати 282 котеджу різного рівня складності, створити розвинену інфраструктуру, хороші дороги, зелені зони, басейни та інші радощі життя. Потенційні мешканці селища «західного рівня» почали вкладати в будівництво чималі гроші.

«Тоді, в 2004 році, за досить прийнятні гроші нам обіцяли не просто будинок, який може побудувати будь молдаванин. Нам обіцяли «американський спосіб життя» - басейни, зали, тенісні корти, дитячі майданчики. На це ми і клюнули », - розповів Володимир Завадський, член кооперативу.

Згідно з угодою, люди щомісяця приходили в офіс компанії, де залишали круглі суми і отримували чеки. Куди саме і на що йдуть кошти, так ніхто і не дізнався. Тому що ні одному члену кооперативу кошторис його будинку так і не була представлена. Більш того, керівні будівництвом перед членами кооперативу не звітували - за 8 років роботи не було проведено жодного зібрання. Ревізійна комісія також не виконувала своїх функцій.

Відсутність кошторисів голова ЖБК «Марин Білдер» Олександр Капінос прокоментував так: у зв'язку з «успішністю будівництва» потреби в них не було. Те, що жоден власник будинку не знає, скільки його володіння насправді коштують, керівництво кооперативу залишає без уваги.

Переломний момент стався в 2008 році, в розпал кризи. Обіцяні людям будинку ще не були добудовані, а вартість будматеріалів, як повідомив голова ЖБК, збільшилася в три-чотири рази. Люди встали перед вибором - або доплатити гроші, на що багато хто не розраховували, або залишитися ні з чим.

«У 2007 році ми побачили рекламу, де пообіцяли, як тут буде добре. Ми продали будинок в Чорноморці, розташований на березі моря і вклали всі гроші сюди. Нас запевнили в тому, що будинок буде побудований через рік. У 2009 році ми поцікавилися, як іде робота, на що нам відповіли, що у зв'язку з наступившим кризою нічого не готово. Нам запропонували будинок, в якому на той момент був побудований тільки фундамент. Пізніше виявилося, що в цьому фундаменті тріщина, затоплена водою. Голова кооперативу вже два роки обіцяє нашу проблему вирішити, але далі розмов справа не заходить. Зараз я володію руїнами за 250 000 доларів і невідомо, коли у мене буде дах над головою », - сказала Олена Святошнюк, вкладниця.

Далі, нібито у зв'язку з боргами вкладників, будівництво будинків почали затримувати. Вкладники, які віддали більше шести років тому великі гроші, до цих пір дивляться на цоколі будинків і шукають поглядом обіцяні корти, де зараз росте бур'ян.

Майже всі власники недобудованих будинків незадоволені їх станом. За роки простою в них зруйнувався бетон, по стінах пішли тріщини, фундаменти затопило водою.

«Ми заплатили 64 000 доларів, але робота не була виконана в строк, а те, що було виконано, стандартам якості взагалі не відповідало. За ці гроші нам був зроблений тільки цоколь, перший, втім, після першого зливи перетворився на басейн », - розповів Сергій, власник дорогого цоколя.

«Наприкінці 2006 року я став членом кооперативу і заплатив перший внесок в розмірі 32 тисяч доларів. Мені пообіцяли будинок в четвертому кварталі 2008 року. Протягом двох років я робив ще внески, загальна сума яких склала майже 40 000. За ці гроші я зараз маю одноповерхова недобудований будинок, в якому вже з часом почали тріскатися бетон і обсипати цеглу. Жити в цьому будинку я вже не хочу, бо це просто небезпечно. Останні три роки мені вже нічого не обіцяють. Тільки запропонували замість мого будинку купити інший, за 200 000 доларів, який взагалі коштує 150 тисяч. Я вже не знаю, як бути далі », - скаржиться Данило Топольницький, член кооперативу.

«Мій перший внесок в 2006 році склав 65% від загальної суми котеджу. Я залишив спостерігати за будівництвом мати і виїхав працювати за кордон. Повернувшись через чотири роки, я побачив лише побудований цоколь. У наступному році я вже нікуди не поїхав і «натиснув» на голови кооперативу, в результаті чого мені побудували перший поверх, стіни якого незабаром потріскалися. Тепер мені доведеться проводити демонтаж за окремі гроші », - розповів Сергій каблука.

Таких схожих історій ще багато. В даний момент члени кооперативу цікавляться, на що ж пішли колосальні суми, які вони внесли? За їхніми підрахунками, це приблизно 10 мільйонів доларів.

А в цей час голова Олександр Капінос каже, що на рахунку компанії грошей немає, а всі вступники внески йдуть на поточні витрати. Так сталося в результаті кризи, і тепер темпи будівництва залежать тільки від швидкості надходжень від боржників.

«У нас багато заїхали в будинку, а тепер не хочуть до кінця розплачуватися. Власники будинків, що будуються повинні ще 21 мільйон, а власники побудованих будинків - 11 мільйонів. Ті гроші, які зараз надходять на рахунок, йдуть на розвиток інфраструктури », - сказав Олександр Капінос.

Фінансове становище компанії також неабияк постраждало через двох судових справ, в яких вона бере участь. Мабуть тому генеральний план кооперативу в 2008 році був істотно зменшений в порівнянні з початковим планом, що, природно, викликало обурення його членів.

«Виходить, що ми заплатили гроші за землю, якої у нас тепер немає?», - Запитують вони, але відповіді не знаходять.

26 листопада в ході довгоочікуваного зборів кооперативу було вирішено провести аудит за всі 8 років роботи. У пошуках правди ошукані люди навіть згодні організувати його за свої гроші. Але навіть у разі проведеної ревізії ніхто з них не знає, коли нарешті стане щасливим новоселом і чи стане взагалі.

svdevelopment.com