Держгеокадастр назвав дані про вартість оренди землі сільгосппризначення





Google+
16.02.2018 01:00
Статті про нерухомість | Держгеокадастр назвав дані про вартість оренди землі сільгосппризначення Держгеокадастр узагальнив дані про середню вартість оренди сільськогосподарської землі в 2017 році: зберігається дворазовий розрив між платою за державні і приватні землі. Про це повідомляє прес-служба Держгеокадастру. В середньому по Україні громадяни-власники паїв торік отримали 1369 грн за гектар. Станом на 01.01.2017 цей показник становив 1093,4 грн / га. Зростання за рік становить 25%.

Середня орендна плата за передані на земельних аукціонах ділянки із земель сільськогосподарського призначення державної власності станом на 01.01.2018 склала 2793,2 грн / га, тоді як станом на 01.01.2017 показник становив 2249,8 грн / га. Зростання за рік становить 24%.

Мінагропрод відзвітував про експорті зернаТакім чином, в середньому за останній рік державні землі здавалися в оренду вдвічі дорожче, ніж приватні. Таке ж співвідношення Госгеокадастр зафіксував за підсумками 2016 року.

Найвища орендна плата за паї зафіксована в Черкаській (2961,8 грн / га), Полтавській (2553 грн / га), Харківській (2111 грн / га) і Сумській (2100,2 грн / га) областях. Найдешевше користування землею обходилося в Закарпатській (718,9 грн / га), Запорізької (794,7 грн / га), Миколаївській (825,8 грн / га) і Херсонській (842,3 грн / га) областях. Загальна площа цієї категорії сільгоспземель, переданих в оренду за договорами, складає 16,9 млн гектарів.

Ще більший розрив спостерігається в порівнянні з орендною платою за землі державної власності, передані в користування на безконкурентних засадах за договорами минулих періодів. Станом на 01.01.2018 цей показник в середньому по Україні становив усього тисяча п'ятьдесят три грн / га.

Як зазначив перший заступник міністра аграрної політики і продовольства Максим Мартинюк, держава демонструє високу ефективність в розпорядженні своїми земельними ресурсами в порівнянні з приватним сектором завдяки ряду послідовних, хоча і не завжди популярних кроків.

«Були перекриті можливості безаукціонній передачі землі, а самі земельні торги перестали бути формальними, перетворившись на висококонкурентний інструмент, забезпечивши середню ставку оренди госземель за минулий рік на рівні 14,74%», - підкреслив він, нагадавши, що в минулому році держава вперше визначило основні принципи управління землями, прийнявши відповідну Стратегію і закріпивши мінімально допустимі параметри оренди (до 7 років і не менше 8% від нормативної грошової оцінки).

За його словами, в частині приватних земель зростання вартості оренди гальмують наявність локальних монополій орендарів, відсутність вільного ринку землі та відсутність дієвих об'єднань власників землі, більшість з яких є громадянами похилого та дуже похилого віку.

Станом на 01.01.2018 в Україні укладено 4,9 млн договорів оренди земельної частки (паю), з них з фермерськими господарствами - 0,75 млн договорів. Більшість договорів (2,3 млн) укладені терміном на 8-10 років.

Раніше повідомлялося, що Київрада забрала землю у забудовника на Воздвиженці.

www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти