Дерева говорити не вміють. Проте стан стовбура і крони беріз, ялин і сосен розкажуть потенційному покупцеві про переваги та проблеми земельної ділянки, що пропонується до продажу. На наші запитання відповідає агрохімік-грунтознавець, ландшафтний дизайнер Марина Толстікова.
Зазвичай питання вибору об'єктів заміської нерухомості потенційні покупці обговорюють у першу чергу з ріелторами та юристами. Ми пішли іншим шляхом і вирішили надати слово не тільки практикам ринку, а й тим «суміжникам», до яких майбутні домовласники зазвичай звертаються вже після покупки ділянки - архітекторам, ландшафтним дизайнерам, будівельникам, геологам, біологам-почвоведам. Всі ці професіонали можуть розповісти і про вдалий досвід, і про підводні камені. Сьогодні ми обговорюємо покупку ділянки з ландшафтним дизайнером Мариною Толстікова.
- Марина Юріївна, коли бажано починати консультації з фахівцем з ландшафтним робіт?
- На стадії покупки до нас зазвичай не звертаються: якщо людині сподобався ділянка - то ніхто його не зупинить. Хоча розумний покупець, звичайно, шанує не тільки рекламні буклети котеджних селищ, але також і спеціалізовану літературу. Якщо ж ви починаєте проектування будинку, то дуже бажано, щоб уже на цьому етапі до роботи підключалися фахівці з ландшафтним робіт.
- У чому вони можуть допомогти на цій стадії?
- Я, мабуть, на всі сто відсотків погоджуся з Сергієм Єрофєєвим в тому, що найкращий ділянка - це той, у якого в'їзд з півночі і пониження на південь. Південний схил - це неповторний сценарій, який змушує «працювати» сонце, підпірні стінки, струмки і рукотворні водопади. Але краще, все-таки, південний захід і південний схід. Інша справа, що такі ділянки на ринку, та ще й з хорошим грунтом, і з пристойними сусідами - це ексклюзив. На жаль, переважна більшість земель, які пропонуються до продажу, від цього ідеалу далекі. Часто-густо доводиться мати справу з торфовищами, заболоченими територіями. Але на втіху читачам можу сказати, що переважна більшість таких дефектів піддається лікуванню.
- На що буде дивитися ландшафтний дизайнер, якщо його запросять в помічники проектувальнику?
- У першу чергу на умови освітленості: як рухається сонце, де тіні від високих дерев, сусідніх будинків і будов, ландшафтних об'єктів. Наша задача - максимально звільнити ділянку від тіні, адже у нас і так мало сонячних днів! Часто трапляється, що ландшафтний дизайнер стає ініціатором коригування проекту, пропонуючи «посунути» будинок. Саме тому його бажано запрошувати до співпраці на стадії проектування. Друге, що врахує спеціаліст по ландшафту, - це переважний напрямок вітрів.
- Так вони в нашому регіоні - північні і північно-західні. Це ж всім відомо ...
- Не зовсім так. В складках мікрорельєфу троянда вітрів може змінюватися. Наприклад, північний вітер, огинаючи пагорб, приходить до вас зі сходу або заходу ... Це теж слід враховувати для того щоб проектувати вертикальне озеленення.
- Який рівень грунтових вод робить ділянку проблемним?
- Якщо вода в грунті коштує менше метра від поверхні, треба проводити заходи з водовідведення. Але тут не все зводиться до класичних дренажним системам. Вам допоможуть рукотворні і природні водойми, канави, струмки. Близькість води, зрозуміло, якщо мова йде не про стоячому болоті, а про проточному водоймищі, значно підвищує ціну ділянки. Але перша лінія озера, або примикає до ділянки ставок - це ще й додаткові головні болі. Водоймище підвищує і щільність грунту, і рівень грунтових вод.
- Виходить, що фруктовий сад на такій ділянці не зробити?
- Ну чому ж так категорично? .. Для наших північних садів розроблено чимало рекомендацій, що дозволяють навіть на заболоченій території отримувати непогані врожаї. Просто ні яблуні, ні вишні не потрібно саджати в воду. Якщо інших варіантів немає - доводиться робити для них насипні горбки. Не менше проблем, ніж грунтові води, доставляє висока кислотність грунту. Для нашого регіону - це одна з найсерйозніших проблем. Справитися з нею можна, але тут потрібно постійну увагу. Є рослини-індикатори, які віддають перевагу ті чи інші типи грунтів. Якщо земля чорна, але на ній не ростуть навіть бур'яни - це той самий випадок.
- Про що можуть розповісти дерева на ділянці?
- Для того щоб зрозуміти, що з грунтом «щось не так», не потрібно бути ботаніком. Дерева повинні бути здоровими. Якщо береза - то з гладким стволом, правильна крона. Якщо вона тоненька і Кривенька - винна грунт: підвищена кислотність і рівень грунтових вод. Зазвичай у таких дерев слабка, поверхнева коренева система. Але якщо ми почнемо працювати над зниженням рівня грунтових вод, вони оживають.
- Для майбутнього саду важливо розуміти, яка грунт на об'єкті придбання ділянці. Чи можна визначити її складу по тому, що на ній росте?
- Визначити родючість грунту можна і по рослинах. Глинисті і суглинкові грунти віддають такі рослини, як мати-й-мачуха, осот польовий, щавель кучерявий, підмаренник чіпкий і в'юнок польовий. Легкі супіщані грунти до вподоби липучці ежевідной, горцу кучерявими, метелиці польовий. Якщо грунт високородючих, то на ній живуть горець шорсткий, ромашка непахуча, осот польовий, березка польовий, пирій повзучий ... Якщо під рукою немає ілюстрованого атласу, допоможе найпростіший, але надзвичайно надійний спосіб. Візьміть зразок грунту, змочіть його до стану тесту, ретельно розімніть його і спробуйте розкачати його в шнур завдовжки 3 см і діаметром 3 мм. Потім зробіть з нього колечко. Якщо воно виходить без праці - у вас глинистий грунт. Якщо немає змоги зробити навіть «ковбаску» - піщана. Ідеальний варіант суглинок (див. тести). Підвищувати родючість піщаного грунту набагато складніше і затратніше, ніж суглинної.
Тести
Читаємо по деревах
Вибираючи ділянку для майбутнього домоволодіння, зверніть увагу на рослинність. Якщо на звичайних для наших країв деревах (береза, верба, осика, ялина, сосна) в розпал сезону мало листя, гілки тонкі і витягнуті, а скелет не сформований - перед вами періодично затоплювана територія. Додатковим підтвердженням цьому будуть ростуть на ділянці чорниця, брусниця, мохи, моховинки, осоки, мати-й-мачуха, хвощ польовий, цикорій звичайний. Відвести воду з таких земель можна, тільки якщо домовитися з сусідами: тут необхідний цілий перелік заходів щодо відведення води з території селища.
Якщо дерева здорові, предмета для занепокоєння немає. Але якщо ви постинаєте дорослі дерева на ділянці й поруч, то можете спровокувати різке підняття рівня грунтових вод. На ці граблі початківці дачники наступають часто. У моїй практиці не раз траплялося, що після видалення дерев благополучний ділянку ставав проблемним. Така небезпека особливо актуальна для ділянок, прилеглих до водойм. В цьому випадку неминучими стають додаткові витрати на дренажні системи і посадку крупномеров.
Рослини-індикатори
Крім надлишку води в грунті проблему може створити підвищена її кислотність. Рослинні індикатори підвищеної кислотності грунту - поповник, подорожник середній, лютики їдкий і луговий, волошка, осоки, щавель, хвощ польовий, вероніка
довголиста та дібровна, ториця польова, Пікульнік красивий, м'ята польова, іван-да-марья. Якщо на ділянці ростуть ромашка пахуча і непахуча, осот городній, мати-й-мачуха, пирій повзучий, в'юнок польовий, конюшина лучна і повзуча - значить, грунт на вашій ділянці слабокисла або нейтральна.
Як визначити механічний склад грунту
Механічним складом грунту називають співвідношення вмісту в ній часток різної величини. Найпростіший спосіб визначення механічного складу грунту полягає в наступному. Зразок грунту змочують до консистенції тіста і розминають між пальцями, потім добре розім'яту грунт розгортають на долоні в шнур товщиною близько 3 мм, який згортають в колечко діаметром близько 3 см. Далі дивимося результати нашої «художньої ліпки»:
- Виліпити шнур не виходить - грунт піщаний;
- Шнур формується, але нестійкий і весь час норовить розвалитися - грунт супіщаних;
- Шнур розпадається на часточки - грунт легкосуглинкові;
- При згортанні в кільце розламується - среднесуглинистая;
- Шнур згортається в кільце, але воно тріскається - грунт важкосуглинисті;
- Шнур згортається в кільце і при цьому тріщин не утворюється - грунт глиниста.
www.zagorodna.com
Земля
Україна
16.04.2012
Коментарі