Де купувати зарубіжну нерухомість в 2018 році

Де ми найчастіше шукаємо нерухомість? Які країни стають популярнішими, а які, навпаки, втрачають позиції? І чому? Prian.ru ділиться дослідженням, яке допоможе вибрати країну для покупки другого будинку. Ми щорічно складаємо рейтинг популярних країн для покупки нерухомості. Які сторінки дивляться на сайті, які статті читають, які об'єкти шукають в базі.

Цікаво, що за роки спостережень (а цю статистику ми ведемо вже десять років) перша десятка затребуваних напрямів майже не змінюється. Утримувати лідерство роками - нелегко. Очевидно, у перших країн є об'єктивні переваги, важливі для покупців з Росії та інших країн колишнього СРСР.

Які?

А ось про це можна поміркувати. У кожного може бути своя особиста прихильність до того чи іншого регіону, але, об'єднуючи думку ріелторів, будівельників і покупців нерухомості, можемо стверджувати: в першу чергу ці країни цінують з наступних причин ...

Іспанія - той випадок, коли криза стала можливістю. З 2008 по 2015 ціни тут знизилися на 30-50%, в окремих регіонах вони наблизилися, скажімо, до турецьких. Поки місцеві жителі вирішували свої економічні проблеми, іноземці користувалися ситуацією. А як тільки стало зрозуміло, що «дно» кризи вже пройдено, попит став ажіотажним. Результат - перше місце в нашому рейтингу.

Болгарія - найдоступніший для нас море. І за цінами, і по культурі, менталітету, способу життя. Комфортна і зрозуміла країна, в якій, як зізнаються самі покупці, вони відчувають себе як вдома. Тому той, хто хоче підібрати дачу на море, щоб відпочивати з дітьми або проводити час на пенсії, найчастіше дивиться саме сюди.

Італія - ​​це мрія. Мабуть, саме ця країна найсильніший бренд. Зазвичай люди, які купують нерухомість тут, на інші країни навіть не дивляться, бо закохані в усі італійське. І грошей на втілення мрії не шкодують. За статистикою Prian.ru, 40,6% покупців шукають тут нерухомість дорожче € 500000. Втім, Італії є що запропонувати і за менші гроші.

Німеччина - інвестиції, інвестиції і ще раз інвестиції. Найнадійніший країна Європи, де до того ж можна заробляти на квадратних метрах з невеликим стартовим капіталом. 30% потенційних покупців шукають і знаходять тут об'єкти дешевше € 50000.

Греція - сонце, море, смачна здорова їжа, а в останні роки ще й впали ціни на будинки і квартири. До того ж, саме тут найдешевша в Євросоюзі програма отримання посвідки на проживання за покупку нерухомості.

Чехія - процвітаюча країна Східної Європи, де на найпростішої інвестиційної схемою (квартира для здачі в оренду), можна заробити більше, ніж в Німеччині. Але на відміну від останньої, де купують нерухомість навіть в крихітних містечках, в Чехії цікава в основному Прага.

Чорногорія - приголомшливо красива країна на Адріатиці, де до того ж дуже люблять росіян. Тут хороший вибір нерухомості у моря на будь-який смак і гаманець (в останні роки для гаманців товстих з'явилося кілька мега-проектів), додаткові витрати на операцію і зміст невеликі, а після будь-якої покупки можна автоматично отримати ВНЖ.

Фінляндія - дивно мирний уклад життя в двох годинах їзди від другої російської столиці. Місцевій нерухомістю частіше цікавляться жителі Санкт-Петербурга і Ленобласті, яким зручно їздити сюди на вихідні. А ще вклавши гроші в місцеву нерухомість, можна бути впевненим в їх збереження. Головне, не переплатити на старті, років 8-10 тому цим грішили багато.

Туреччина поєднує в собі безліч переваг і лише один недолік. Теплий клімат (курортний сезон тут набагато довший, ніж у Болгарії), прекрасні пляжі і інфраструктура для відпочинку, низькі ціни на купівлю, утримання квартири і взагалі на всі товари і послуги (і при цьому зростаюча економіка), можливість жити в купленій нерухомості круглий рік , оформивши ВНЖ. На жаль, нестабільна політична обстановка. Як тільки конфлікти з Росією розв'язалися, попит різко зріс.

Кіпр - сади Росії (саме так свою країну назвав один кіпрський забудовник). Тільки в Лімассолі постійно проживає близько 40000 росіян, а скільки ще приїжджає на відпочинок. В останні роки ціни тут знижувалися і зараз можна знайти пристойні квартири вартістю до € 100000 (що 24,4% покупців і роблять). При цьому у Кіпру є дуже вагомий аргумент для заможних інвесторів - можливість отримати паспорт країни Євросоюзу.

Саме так виглядала десятка найпопулярніших країн для покупки нерухомості в 2017 році. А ось і весь рейтинг.

Найпопулярніші країни для покупки нерухомості в 2017 році

В цілому ж 2017 рік виявився для продавців зарубіжної нерухомості хорошим. Вперше з 2014-го потенційних покупців у них стало більше. Prian.ru зареєстрував зростання попиту на 13,1% за рік. Для порівняння: в 2016 інтерес знизився на 5,9%, в 2015 - на 3,05%.

Раніше повідомлялося, що продажі нерухомості на Кіпрі ростуть поряд з цінами.

www.zagorodna.com